廠商缺地？賴清德周六親問診
資料來源:工商時報 2017.10.11
賴揆本周六（14日）親自召開專案會議，盤點缺地缺水對策。據悉，都會型工業區容積獎勵，政院擬放寬1.2倍至1.5倍，約可增加3.3個南港軟體園區、約45萬坪樓地板面積供廠商投資。
經濟部清查工業局、內政部、縣市管轄閒置土地情況，可釋出供給高達4千公頃，惟經部招商中心掌握案源需求約1千多公頃，與「缺地」觀感明顯不符。
賴揆周六將加班盤點五缺中的「缺地」、「缺水」二大重點議題，目前嘉義、台南、高雄等三處缺口較大，除投資廠商需利用再生水外，將興建水庫、利用浮流水、地下水及海淡廠等多管齊下，不排除檢討農業、民生及產業用水比率。
缺地議題，工業局盤點供給面，但卻未見投資處提供需求面，政院高層已責成經濟部必須詳細盤點供需情況，需求面尤應盤查企業在各縣市投資需地資訊。
知情人士透露，經濟部招商中心掌握投資案源，土地需求1千多公頃，但工業局依獎投、促產、產創等條例開發閒置的工業區土地有747公頃，另內政部及縣市轄管「閒置」都市計畫工業區土地約3千多公頃，兩者合計供給面達4千公頃。
官員說，縣市手中的供需面統計都漏掉了，供需失衡傾斜很大，會讓外界誤解認為不缺地，因此現正補強縣市掌握的土地供需資訊。另財政部國有地都會型工業區及非都市計畫丁種工業用地，500坪以上共有11處、31筆約19.16公頃閒置，立即可供投資使用。
活化閒置土地決在產創條例入法，政院拍板將採強制「代為標售」做法，如此每年活化閒置土地可由媒合的80公頃，擴增為130公頃。
至增加都會型工業區容積獎勵誘因，官員說，若符合新增投資、綠色製程、智慧管理、能源管理、營運總部等五條件，可提高容積率42％，其中新增投資占比10％，其餘各8％，全數條件符合容積獎勵可增至1.2倍。至受惠者是否需繳交回饋金給園區管理基金，作改善園區公設之用，將交賴揆拍板，如有必要，政院擬讓廠商可分期付款。
而容獎最高上限可達1.5倍，可由現210％增至315％，但從1.2倍增至1.5倍，廠商須以捐贈樓地板面積回饋政府，即捐多少樓地板即允蓋相對比例樓地板。
【呂雪彗╱台北報導】