過世前賣房屋 實質交易要報遺產稅
資料來源:蘋果新聞 2017.09.25
有民眾詢問，假設過世前半年，將房地產以買賣方式過戶給無婚姻關係的同居人，交易所得會不會被列為遺產?
「買賣就會有價金所得，只要有買賣價金就必須要併入所得，並且合併申報遺產稅。」全國不動產特約地政士楊珺說。
楊珺表示，上述情形，一般多為無償贈與的方式，但可能因節稅衡量，所以用買賣的方式來辦理，這時就需考慮免除價金，但會牽涉到課徵贈與稅。楊珺提醒，若買賣者為子女，為國稅局認定的二等親買賣，將視同贈與，建議要主張支付價金證明，國稅局才會發免稅證明，否則同樣會被課贈與稅。
【地產中心／綜合報導】