特定工業區容積率 擬增至300％
資料來源:工商時報 2017.08.09
為解決工業區土地不足問題，經濟部研擬放寬都會型工業區容積率，將特定工業區容積率提升近1.5倍，凡具備綠色生產、智慧製程，且位於都市化程度較高區位的工業區，廠商可申請將容積率提升至300％，最快8月下旬會將草案送至行政院。土城、樹林、平鎮及台中等10處都會型工業區受惠。
經濟部政務次長沈榮津昨（8）日率團前往新竹工業區舉辦廠商座談會，據了解，座談會中廠商再度反映缺地問題。
工業局官員表示，中北部工業區較常面臨缺地問題，經濟部將爭取符合條件的工業區，以「專案申請」方式將容積率由現有210％、240％提升至300％。
官員分析，屆時符合條件廠商最高可以蓋7層樓，平均廠房可多蓋3層，土城、樹林、平鎮和台中等10處都會型工業區業者將直接受惠。
官員指出，將訂定遊戲規則，若工業區位於都市化程度較高區位，廠商排放廢棄物跟空汙量達到綠色生產標準，且生產線具備一定智慧化程度，就可以申請提升廠房容積率。
官員說，這項政策除加速解決土地問題外，也可以加速產業轉型升級，提升業者投入智慧化生產誘因。
目前經濟部轄管62個工業區，地方政府轄管則有111處，初估屆時約有10個工業區直接受益，集中在中北部地區，北部、中部各有5個工業區。
資通訊相關產業較需要高建物，官員分析，像是IC設計、IOT物聯網和生技業都有望受惠。至於南部產業多屬重機械產業，需要大面積土地而非高樓層建物，且南部工業區要優先解決土地閒置問題，提升容積率需求較不迫切。
官員指出，提出申請廠商擴廠後，將評估其「產值提升比例」以及「增加就業機會」，來決定所需繳交回饋金，回饋金將納入都市計畫基金和產業園區發展基金進一步運用。
至於廠房建蔽率部分並未放寬，官員表示，提高建蔽率代表廠區開放空間少，會壓縮園區的環境品質，經評估後建蔽率仍將維持70％，也就是說，100坪土地有70坪可作為廠房用地。
【陳鷖人╱台北報導】