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[ 2025-02-06 ]

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工業區大改造 帶動千億投資

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　　台灣不少產業園區步入高齡，經濟部園管局今年將啟動「風華再現」工業區大改造計畫，首波首輪針對50年歷史的前鎮、楠梓、潭子等三大科技產業園區，拆掉老舊廠房進行立體化更新，預算18億已報行政院，預計可帶動115億投資，後續還有二輪、三輪。第二波67處產業園區更新改建也在研議中，等所有老廠房改建完，兩波初估帶動投資金額在千億以上。

　　園管局轄下全國13處科技產業園區、67處產業園區，總計80處園區聚落涵蓋全國75％產業用地。其中科技園區就是過去的加工出口區轉型，園管局代理局長劉繼傳說，早期加工出口區以紡織加工等傳產為主，但現在許多是電子、資訊等科技業廠房，卻遇到有的廠房連電梯都沒有，出貨不便，想改建，可是訂單又不能停。

　　過去前鎮等也推過立體化更新，不過是採廠商自願方式，劉繼傳表示，這次是由公部門主導投入資金，要把區內閒置廠房買下拆除重建。他強調，這計畫的主要概念是「基地周轉」。首輪把閒置的2到3樓廠房改建成6到7樓新大樓後，可把區內部分廠商先移過來，再透過交換或協議價購方式取得原有廠房，進行第二輪、第三輪的改建，直到整個園區都活化更新完。

　　園管局首波鎖定最老的前鎮、楠梓、潭子三科技產業園區，編列18億預算，已報行政院，等核定後，今年即會規畫興建。首波首輪更新可增加總樓地板面積8萬多平方公尺，促進廠商投資115億元，增加營業額250億元，為期4年。後續二輪、三輪、四輪等完成，還可帶動數百億投資。

　　但風華再現不僅科技園區，第二波目標放在67處產業園區，將挑選較老舊者先更新，方案已報給經濟部長郭智輝。後續會由園管局四大分局先挑選示範地試算成本，未來帶動投資金額也是數百億以上。

　　劉繼傳說，不像科技園區土地在政府手裡，廠商只有建物所有權，產業園區是土地、廠房都已賣斷，推動難度會更高，也因還要購地，資金需求更多，不過還是得來推動。

　　他說，北部有新北、林口等較老舊產業園區可先做，第一步評估把屬公有的服務中心拆除改建員工宿舍、公托，再跟廠商談，徵地更新改建，逐步活化。

資料來源：中時新聞網 2025.02.06
【王玉樹/台北報導】

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