34公頃除商業、住宅區 將蓋社宅、5座公園 劃設停車場、學校用地等

　　新北市新店區十四張（B單元）區段徵收案，已於十六日經內政部土地徵收審議小組修正後通過，地政局表示，將於十一月公告區段徵收，編列一一六億元作為徵收及整地工程費，未來可結合捷運十四張站的聯合開發等工程，帶動捷運站周邊及新店十四張地區的整體發展。

位於捷運環狀線、安坑輕軌交會

　　地方人士認為，這處區段徵收案有捷運環狀線、安坑輕軌交會，雙捷運建設可連結安坑、新店、中和、板橋及新莊地區，周邊還有環河快速道路及國道三號等，經快速道路可十五分鐘直達台北市信義區，成為雙北重要交通節點之一。

　　地政局長汪禮國表示，公告期間受理地主申領抵價地，在公告期滿後十五日內發放徵收補償費，區徵工程則規劃於明年上半年開工、預計在二○二八年完工，十四張（B單元）地段位於央北重劃區與捷運十四張站中間的狹長地帶，等道路用地徵收完成開發後，可打通現有的交通瓶頸，便利民眾穿越往來。

　　他指出，十四張（B單元）區段徵收案位處捷運環狀線及安坑輕軌的交會樞紐，面積約卅四．○三二一公頃，南側緊鄰中央新村北側區段徵收區，此案規劃商業區三．九九二六公頃及住宅區十．四八二五公頃。

11月公告 期滿15日內發放補償費

　　汪禮國說，另有公共設施包含五座公園、停車場用地兼供轉運站及捷運設施使用、學校用地、機關用地及道路用地等，也劃設一處社會福利設施用地，將匡列○．七○一六公頃的住宅區供社會住宅使用，在位於北側的公園兼污水處理廠用地，將結合毗鄰的捷運聯合開發區規劃立體連通設計。

　　根據市府規劃，會在十四張站暨南機場捷運用地展開全國最大規模的捷運場站開發案「M.Ark新北捷鑽」，預計投資金額達七百五十億元，基地面積十四公頃、將興建總樓地板面積約廿五萬坪捷運開發大樓，未來將是新北重要的核心發展區域。

　　十四張區段徵收案緊鄰中央新村北側區段徵收區，與周邊的捷運小碧潭商圈結合，消費人口充足、生活機能優越，還有河岸景觀及河濱公園休閒空間，預計可形成大新店共榮生活圈。


新店環河路左側的十四張（B單元）區段徵收預定地。（記者翁聿煌攝）


新北市新店十四張（B單元）區段徵收案通過，明年上半年開工，將增設5座公園。圖為周邊現況。（新北市地政局提供）

資料來源：自由時報 2024.10.18
【記者翁聿煌/新北報導】