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房地新聞
[ 2024-10-08 ]
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土城變電所室內化 都計變更增綠地
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新北市土城區金城路三段旁的土城變電所（見圖，城鄉發展局提供）占地約四．八公頃，原本屬於都市中的鄰避設施，阻礙地區發展，在地方長期爭取下，改為室內化變電設施，市府將部分土地變更為商業區和公園綠地，都市計畫已於十月一日發布實施。
城鄉發展局計畫審議科科長許仁成指出，市府協調台電公司推動變電所高壓變電設施室內化工程，除了改善建築物外觀，也讓土地有效利用，增加綠化空間，原本乙種工業區面積約四．七五公頃，將變更為電力專用區二．六四公頃，商業區約一．四八公頃，公園兼兒童遊樂場用地○．六三公頃。
許仁成說，工業區變更為商業區需要回饋市府，申請人捐贈○．六三公頃的公園用地加上○．二二公頃的可建築土地，分別占整體比率三十％、十．五％，總計回饋比率為四十．五％。
城鄉局長黃國峰表示，未來配合捷運土城樹林線LG09站設置，部分商業區再變更為捷運開發區，目前在內政部都市計畫委員會審議中，將整合周邊工業區土地，推動捷運聯合開發案，屆時○．六三公頃的公園綠地將增加至○．八六公頃，提高生活品質與休閒機能。
土城變電所原本有許多高壓電塔矗立，影響地方發展，成為鄰避設施。（城鄉發展局提供）
資料來源：自由時報 2024.10.08
【記者賴筱桐／新北報導】
城鄉發展局計畫審議科科長許仁成指出，市府協調台電公司推動變電所高壓變電設施室內化工程，除了改善建築物外觀，也讓土地有效利用，增加綠化空間，原本乙種工業區面積約四．七五公頃，將變更為電力專用區二．六四公頃，商業區約一．四八公頃，公園兼兒童遊樂場用地○．六三公頃。
許仁成說，工業區變更為商業區需要回饋市府，申請人捐贈○．六三公頃的公園用地加上○．二二公頃的可建築土地，分別占整體比率三十％、十．五％，總計回饋比率為四十．五％。
城鄉局長黃國峰表示，未來配合捷運土城樹林線LG09站設置，部分商業區再變更為捷運開發區，目前在內政部都市計畫委員會審議中，將整合周邊工業區土地，推動捷運聯合開發案，屆時○．六三公頃的公園綠地將增加至○．八六公頃，提高生活品質與休閒機能。
土城變電所原本有許多高壓電塔矗立，影響地方發展，成為鄰避設施。（城鄉發展局提供）
資料來源：自由時報 2024.10.08
【記者賴筱桐／新北報導】