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財稅新聞

[ 2024-08-15 ]

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地價稅申請自用住宅用地優惠稅率，地上建物未辦保存也可以哦!

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彰化縣地方稅務局表示，有些老舊房屋雖然沒有建物權狀或使用執照登記，但於稽徵機關設有房屋稅籍資料者，若符合相關條件，其坐落土地仍然可以申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

舉例來說：吳先生擁有一間50年屋齡的房屋，因為是早期的建物，沒有辦理保存登記，所以無房屋坐落土地地號之登記資料，可以填寫「房屋基地坐落申明書」來替代建物所有權狀的坐落土地地號證明；相反的，房屋若是在77年4月29日之後建築完成，則需檢附「建築改良物勘查結果通知書」，以證明基地地號。

稅務局提醒民眾，如果符合申請地價稅自用住宅用地規定，須於地價稅開徵40日前 (即9月22日前) 提出申請，當年度就能適用2‰優惠稅率；若逾期申請，則自次年起適用。

民眾如有疑問，可撥打稅務局免費服務電話 0800-476-969 洽詢。

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