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房地新聞
[ 2024-04-30 ]
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地主看過來！國土計畫土地使用管制規則草案出爐 預告至6月
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國土計畫將於明年4月30日正式上路，為利新制實施後，民眾土地利用有所依循，國土管理署依據國土計畫法第23條第2項授權，研訂「國土計畫土地使用管制規則」草案，即日起預告至6月25日止，預告60日，廣納各界意見。
國土管理署表示，國土計畫土地使用管制方式，是按各級國土計畫指導所劃設之國土功能分區及其分類，訂定不同的容許使用項目及使用強度，以引導土地有序利用、資源特性、使用現況及發展需求進行使用，至於民眾已依區域計畫法取得的合法土地使用權利，未來新制上路後均會保障。
國土署表示，現行土地要開發利用多透過變更使用分區或使用地，申請程序及書件繁雜，未來各國土功能分區及其分類下有多元的容許使用項目，透過更為清楚簡便的免經申請或應經申請方式進行使用，如使用性質特殊或達一定規模者，則須另循使用許可程序辦理。
此外，近期民眾關心的原住民族土地使用管制部分，將協同原住民族委員會訂定「原住民族土地使用管制規則(草案)，依據其傳統慣習、特殊土地利用需求等另外訂定。同時也提醒直轄市、縣(市)政府也可就轄區發展所需，來擬定因地制宜的土地使用管制規定。
此項草案在預告期間除刊登行政院公報外，也在國發會「公共政網路參與平台-眾開講」預告，以收集各界意見作為參考。
資料來源：自由時報 2024.04.29
【文/記者朱語蕎】
國土管理署表示，國土計畫土地使用管制方式，是按各級國土計畫指導所劃設之國土功能分區及其分類，訂定不同的容許使用項目及使用強度，以引導土地有序利用、資源特性、使用現況及發展需求進行使用，至於民眾已依區域計畫法取得的合法土地使用權利，未來新制上路後均會保障。
國土署表示，現行土地要開發利用多透過變更使用分區或使用地，申請程序及書件繁雜，未來各國土功能分區及其分類下有多元的容許使用項目，透過更為清楚簡便的免經申請或應經申請方式進行使用，如使用性質特殊或達一定規模者，則須另循使用許可程序辦理。
此外，近期民眾關心的原住民族土地使用管制部分，將協同原住民族委員會訂定「原住民族土地使用管制規則(草案)，依據其傳統慣習、特殊土地利用需求等另外訂定。同時也提醒直轄市、縣(市)政府也可就轄區發展所需，來擬定因地制宜的土地使用管制規定。
此項草案在預告期間除刊登行政院公報外，也在國發會「公共政網路參與平台-眾開講」預告，以收集各界意見作為參考。
資料來源：自由時報 2024.04.29
【文/記者朱語蕎】