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財稅新聞

[ 2023-01-07 ]

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營利事業申報減除屬公共設施保留地之土地漲價總數額將遭剔除補稅

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　　財政部高雄國稅局表示，近來發現有營利事業於出售公共設施保留地時，因不諳規定致誤扣除土地漲價總數額，進而影響課稅所得額之計算，而遭調整補稅。依所得稅法第4條之5第1項第4款規定，尚未被徵收前移轉依都市計畫法指定之公設地，其交易所得免納所得稅，其相對土地漲價總數額亦不得減除。舉例來說，甲公司109年度營利事業所得稅結算申報案件，列報處分資產利益180萬元，並減除100萬元之土地漲價總數額。

　　經該局向地政事務所及稅捐稽徵處等單位調閱資料後，甲公司該年度出售兩筆土地，其中一筆為同年度買進並賣出之土地，處分資產利益為150萬元、無土地漲價總數額；另一筆為公設地，處分資產利益為30萬元、土地漲價總數額100萬元，因公設地交易所得30萬元免納所得稅，其土地漲價總數額100萬元亦不得扣除，故於免徵所得稅之出售土地利益核定減除30萬元、剔除土地漲價總數額100萬元，並補繳稅款14萬元。

資料來源：中時新聞網 2023.01.06
【傅沁怡/台北報導】

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