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房地新聞
[ 2023-01-04 ]

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生活機能佳 建設持續發展 三重、蘆洲公告現值調漲

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　　新北市112年公告土地現值，經新北市政府地價及標準地價評議委員會評定通過，已於112年1月1日公告。三重區、蘆洲區112年公告土地現值較去年上漲6.80％、5.63％。

　　三重地政事務所林圭宏主任表示， 112年公告現值查價期間(110年9月2日至111年9月1日)，雖有全球新冠肺炎疫情及國際升息等影響，但三重蘆洲地區因鄰近臺北市，以及捷運新莊線、蘆洲線和新北環狀線行經，生活機能佳，且二重疏洪道兩側重劃區持續發展，加上未來第二行政中心、蘆洲南北側整體開發等建設，整體呈現「價漲量穩」態勢。

　　綜觀三蘆地區，本年度最高價宗地位於三重區正義北路、重新路口附近，公告現值每平方公尺44.3萬元，相當於每坪146萬元；該路段位於捷運台北橋站且鄰近三和夜市，周邊環境發展繁榮。

　　林圭宏主任進一步說明，每年公告的土地現值，係土地移轉時，稅捐機關核課土地增值稅、遺產稅、贈與稅的依據，三重地政事務所提醒消費者，除了交易前務必調閱土地建物登記謄本，善用內政部不動產交易實價查詢服務網、新北不動產愛連網查詢實價登錄資料外，一定要至現場勘查實際屋況，確保交易安全。此外，民眾若有查詢公告土地現值需要，可連結至新北不動產愛連網(網址https://i.land.ntpc.gov.tw/)線上查詢，或撥打02-29886336分機311洽詢。

資料詳洽：地價課 顏嘉伶課長
電話：02-2988-6336分機300

撰稿人：卓美慧 
電話：02-2988-6336分機305

聯絡人：唐道申
電話：02-2988-6336分機431

資料來源：新北市三重地政事務所 2023.01.04
【新北市訊】

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