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房地新聞
[ 2022-11-15 ]

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防範偽造權狀及謄本，保障你我財產安全

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　　邇來地政事務所接獲民眾來洽詢所持權利書狀及謄本之真偽，鑒於偽造技術日益翻新，詐騙事件層出不窮，呼籲市民朋友應提高警覺，謹慎小心查證，以免受害，造成錢財無謂損失。

　　三重地政事務所林圭宏主任表示，不動產有設定抵押權，並已完成登記者，登記機關會繕發他項權利書狀，並可申請該不動產地籍謄本來查知該抵押權資訊，日前傳出有以偽造之權利書狀及電子謄本交付債權人，致債權人誤以為已完成不動產之抵押權設定登記，而交付金錢，事後發現有異，洽詢地政事務所始知悉並未向登記機關申辦案件，該權利書狀及謄本係屬偽造。

　　林主任進一步表示，鑑於上述情形，係不法之徒利用一般民眾疏於查證權利書狀及地籍謄本內容真偽，而偽變造權利書狀及地籍謄本詐騙，故請民眾應善用地政電傳資訊系統或地政電子謄本查對地籍資料，如發覺地籍資料有疑義，應即向登記機關查證，避免上當受騙。此外，如不克親自至登記機關申辦案件，為保障雙方交易安全，可各自指定信賴之地政士共同辦理相關事宜，以協助維護應有的權益，為自身權益把關。

資料詳洽：新北市三重地政事務所登記課章宗慧課長
電話：2988-6336 分機100
撰稿人：戴榮鋒 電話：29886336分機134

聯絡人：唐道申(地籍課)
聯絡資訊：29886336分機431

資料來源：新北市三重地政事務所 2022.11.15
【新北市訊】

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