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房地新聞
[ 2022-08-01 ]
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林口工一重劃區 國際大廠擬進駐
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新北市府近年推動林口工一市地重劃區開發，全區108公頃、產業專用區約占67.11公頃，預計於今年底完工，明年第2季點交土地給地主。據了解，目前國際半導體製造廠艾司摩爾有望進駐，華亞科因在林口其他工業區設廠，有擴廠需求，也曾洽詢。但用地產權分歧和交通問題，卻形成困擾。
林口工一區鄰近機捷和桃園國際機場、台北港，市府認為具地理優勢，計畫打造成「新興科技製造中心」。
在地民眾表示，在林口塞車問題未解決前，任何方案產生的效益都會被打折扣，目前林口交流道南北入匝道正規畫施工；連接台北港的105市道也已規畫，如果往桃園的交通也能完善解決，或許會更具說服力。
經發局招商科長林泓逸表示，林口工一目前有半導體、綠能產業準備進駐。其中產業專區目前遇到的困難，是67公頃有50多公頃為私人土地，若廠商有整併土地使用的需求，地主間對價格想法意見較容易有分歧，不容易談妥，市府除了透過專業顧問協助媒合，也會說服地主，近年是台商回台投資高峰期，現在釋出土地是好時機。
經發局長何治明說，林口工一可望釋出逾67公頃的產業專用區，為促進產業用地及早開發使用，經發局今年起以專業顧問協助用地媒合，委託具備實務經驗與整合能力的土地顧問公司，整合私有土地，期能精準媒合土地供需雙方，達成互利共贏之目標。
此外，林口工一重劃工程預計今年底完工，明年第2季點交土地給地主，未來藉由新北產業政策，形塑為高科技產業聚落。將引導相近產業在合適區域設廠生產，也增加產業進駐誘因與媒合需地廠商，讓市府落實產業政策。
資料來源：聯合報 2022.08.01
【記者劉懿萱／新北報導】
林口工一區鄰近機捷和桃園國際機場、台北港，市府認為具地理優勢，計畫打造成「新興科技製造中心」。
在地民眾表示，在林口塞車問題未解決前，任何方案產生的效益都會被打折扣，目前林口交流道南北入匝道正規畫施工；連接台北港的105市道也已規畫，如果往桃園的交通也能完善解決，或許會更具說服力。
經發局招商科長林泓逸表示，林口工一目前有半導體、綠能產業準備進駐。其中產業專區目前遇到的困難，是67公頃有50多公頃為私人土地，若廠商有整併土地使用的需求，地主間對價格想法意見較容易有分歧，不容易談妥，市府除了透過專業顧問協助媒合，也會說服地主，近年是台商回台投資高峰期，現在釋出土地是好時機。
經發局長何治明說，林口工一可望釋出逾67公頃的產業專用區，為促進產業用地及早開發使用，經發局今年起以專業顧問協助用地媒合，委託具備實務經驗與整合能力的土地顧問公司，整合私有土地，期能精準媒合土地供需雙方，達成互利共贏之目標。
此外，林口工一重劃工程預計今年底完工，明年第2季點交土地給地主，未來藉由新北產業政策，形塑為高科技產業聚落。將引導相近產業在合適區域設廠生產，也增加產業進駐誘因與媒合需地廠商，讓市府落實產業政策。
資料來源：聯合報 2022.08.01
【記者劉懿萱／新北報導】