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財稅新聞
[ 2022-07-04 ]

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建廠期間取得建造執照之土地，可申請按工業用地稅率10‰課徵地價稅，報您知！

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　　楊先生來電詢問：名下有一筆土地出租他人作工廠使用，於建廠期間取得建造執照，是否可申請按工業用地稅率10‰課徵地價稅？

　　桃園市政府地方稅務局表示，於建廠期間，可檢附以下資料向土地所在地方稅捐機關申請適用工業用地10‰稅率課徵地價稅:

1.建造執照影本(建築執照用途記載為廠房，建築物用途載明與物品製造、加工有關之用途）

2.使用計畫書圖(應呈現以配置圖廠地廠房及附屬設施建物位置圖等)或工廠設立許可證影本(如建廠前依法需先取得工廠設立許可者)

3.其他相關文件(公司證明文件、商業登記證明文件、申明書或切結書等）
該局進一步說明，建廠期間經核定按10‰稅率課徵地價稅，如建廠完成後，該土地未實際從事製造、加工使用或作「生產事業用地」，於核發使用執照之次年起恢復按一般用地稅率課徵地價稅。

　　　該局提醒如符合前述條件，請記得於地價稅開徵40日前（111年為9月22日前）向土地所在之地方稅捐稽徵機關提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。

　　　如您需進一步瞭解地價稅相關事項，歡迎利用稅務局總(分)局電話洽詢，有專人提供服務及解答。

服務電話總局：3326181轉2362-2368

中壢分局：4515111轉102-109 大溪分局：3800072轉102-106

楊梅分局：4781974轉110-114 蘆竹分局：3528671轉102-107

資料來源：桃園市政府地方稅務局 2022.07.01

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