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房地新聞
[ 2022-01-26 ]
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公保地徵收不完整 桃市議員要求民眾可退回當初徵收款
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桃園市有很多公共設施保留地徵收不完全，因土地早過了15年登記期限，但用地單位不願出具證明，致土地買賣還要繳土地增值稅、繼承也有遺產稅問題；市議員李家興今在議會提案，要求市府修正自治條例，讓民眾繳回當初的徵收款，讓徵收程序回歸原點；市長鄭文燦表示，會以專案方式處理，原則上會先解決土徵稅、遺產稅問題。
鄭文燦表示，這些土地至少都有40年以上歷史，樣態非常的多，有的只發放農作物補償、建屋拆遷補償，有的只發放只給付1、2成土地款，此外，也有載明已徵收，但找不到徵收清冊，而當時還沒有土地徵收法，因此類似土地遍布全市，其中又有桃園、中壢最多，其中又以俗稱「蔣公路」的春日路最有名。
鄭文燦說，基本上類似的公保地，地主的土地已經給政府占用四、五十年，如今買賣還要繳交土地增值稅並沒有道理，這部分會先以專案方式解決，讓地主買賣免交土地增值稅，至於容積移轉問題，由於事涉用地單位，加上未徵收的樣態非常多，會請都發局研議具體可行辦法；都發局長盧維屏表示，這是歷史共業，會針對議員的提案進行討論。
資料來源：自由電子報 2022.01.25
【記者謝武雄／桃園報導】
鄭文燦表示，這些土地至少都有40年以上歷史，樣態非常的多，有的只發放農作物補償、建屋拆遷補償，有的只發放只給付1、2成土地款，此外，也有載明已徵收，但找不到徵收清冊，而當時還沒有土地徵收法，因此類似土地遍布全市，其中又有桃園、中壢最多，其中又以俗稱「蔣公路」的春日路最有名。
鄭文燦說，基本上類似的公保地，地主的土地已經給政府占用四、五十年，如今買賣還要繳交土地增值稅並沒有道理，這部分會先以專案方式解決，讓地主買賣免交土地增值稅，至於容積移轉問題，由於事涉用地單位，加上未徵收的樣態非常多，會請都發局研議具體可行辦法；都發局長盧維屏表示，這是歷史共業，會針對議員的提案進行討論。
資料來源：自由電子報 2022.01.25
【記者謝武雄／桃園報導】