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房地新聞
[ 2021-10-21 ]

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泰山楓江區段徵收 城鄉局：保障地主配地

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　　新北市泰山區楓江路違章工廠林立，市府推動擴大泰山都市計畫，將透過區段徵收規劃產業專用區。地方認為，此案僅保留2%為住宅區，形同把地主趕盡殺絕，盼比照塭仔圳地區採市地重劃。城鄉發展局長黃國峰表示，非都市土地變更為可建築用地，應採區段徵收，將保障地主配回土地的權利。

　　住宅區不足 地主盼市地重劃

　　市議員賴秋媚昨天質詢表示，泰山楓江地區至少做過3次徵收，包括中港大排徵收河岸沿線土地、1984年開發新北產業園區的抽水站設施、拓寬新五路及改善五股交流道等，地主持有土地越來越少，擴大泰山都市計畫政府拿走60%土地，38%規劃為產業專區，僅保留2%住宅區，多數地主只能領補償金被迫遷離。此外，楓江路在都計中被消失，民眾未來需繞道新五路及中港大排，阻斷泰山發展。

　　黃國峰指出，行政院規定，非都市土地及都市計畫農業區變更為可建築土地，應採區段徵收，鄰近的塭仔圳重劃區已規劃大面積住商用地，考量地方發展，楓江地區以產業專區為主，區段徵收會依土地權值計算，保障地主配地權利。

　　另外，市府針對公辦公共設施用地開放多目標使用，提升土地效益。議員陳偉杰說，淡水區淡海國小、新市派出所的多目標使用計畫，在內政部營建署卡關許久，黃國峰表示，將加強與中央溝通。

資料來源：自由電子報 2021.10.21
【記者周湘芸、林欣漢/新北報導】

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