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房地新聞
[ 2021-09-28 ]
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塭仔圳市第一區自動搬遷進入到數 有望「全壘打」
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塭仔圳市地重劃案第一區自動搬遷期限為28日，後續將展開重劃工程，象徵歷時近20年的區段徵收案即將進入建置期。新北市地政局表示，9月中旬調查仍有96間廠房未騰空，但多屬搬遷作業中而非拒遷，讓侯市府任內首例重劃案有望期限內不動用強制力就「全壘打」。
地政局表示，對於能否不動用強制力就完成塭仔圳一區重劃案表示樂觀，但也表示能否達到「全壘打」還是等到28日才會知道結果，也強調不會排除動用公權力強制拆除的可能性。
地政局9月中旬進行地毯式調查，仍有約96間未完成騰空，「包括有實際在運行或是仍有機具放在空間內」。但地政局經了解後表示，這些廠房並非屬於不願意搬遷，而是因為同時間有大量拆遷工程，導致工班塞車。
新北市府表示，市府已備妥工程單位備足量能，可在30天內27座新莊體育場面積。地政局解釋，民眾通常會選擇自拆除了可以領取自動搬遷獎勵金，還有因為目前原物料價格高，自行拆除後的廢棄鋼材可以自行變賣。
但地政局也補充，塭仔圳一區仍有大量1999年6月12日後才建造的違建，按規定不得領取自動搬遷獎勵金，因此許多違建戶索性決定不拆除，留給新北市府拆除。
另外，位於中正路以南的塭仔圳第二區自動搬遷期限為今年年底，目前也陸續發放拆遷補償費，目前在已核定金額中已發放75%。地政局表示，因為之前疫情影響及距離年底還有三個月，因此自動搬遷數量尚未估算，但預期越接近期限點交數量會衝高。
塭仔圳地區位於新莊、泰山地區，鄰近輔仁大學，總面積為400公頃，為北台灣僅次於青埔特區、淡海新市鎮的第三大重劃區。該區使用現況多為違規工廠、中小實業居多，產業包括家具業、汽車業等。
新北市為配合為淡水河洪水平原一級管制區解除後都市計畫整體開發，以及配合國家重大交通建設等需求，2002年通過都市計畫細部計畫變更，但因為大面積違規工廠所以遲遲無法開發。
新北市府2016年收回計畫改採公辦，並於2020年取得內政部重新核定；預計今年底完成拆遷，2026年重劃配地完成點交。
資料來源：經濟日報 2021.09.27
【記者鍾泓良/即時報導】
地政局表示，對於能否不動用強制力就完成塭仔圳一區重劃案表示樂觀，但也表示能否達到「全壘打」還是等到28日才會知道結果，也強調不會排除動用公權力強制拆除的可能性。
地政局9月中旬進行地毯式調查，仍有約96間未完成騰空，「包括有實際在運行或是仍有機具放在空間內」。但地政局經了解後表示，這些廠房並非屬於不願意搬遷，而是因為同時間有大量拆遷工程，導致工班塞車。
新北市府表示，市府已備妥工程單位備足量能，可在30天內27座新莊體育場面積。地政局解釋，民眾通常會選擇自拆除了可以領取自動搬遷獎勵金，還有因為目前原物料價格高，自行拆除後的廢棄鋼材可以自行變賣。
但地政局也補充，塭仔圳一區仍有大量1999年6月12日後才建造的違建，按規定不得領取自動搬遷獎勵金，因此許多違建戶索性決定不拆除，留給新北市府拆除。
另外，位於中正路以南的塭仔圳第二區自動搬遷期限為今年年底，目前也陸續發放拆遷補償費，目前在已核定金額中已發放75%。地政局表示，因為之前疫情影響及距離年底還有三個月，因此自動搬遷數量尚未估算，但預期越接近期限點交數量會衝高。
塭仔圳地區位於新莊、泰山地區，鄰近輔仁大學，總面積為400公頃，為北台灣僅次於青埔特區、淡海新市鎮的第三大重劃區。該區使用現況多為違規工廠、中小實業居多，產業包括家具業、汽車業等。
新北市為配合為淡水河洪水平原一級管制區解除後都市計畫整體開發，以及配合國家重大交通建設等需求，2002年通過都市計畫細部計畫變更，但因為大面積違規工廠所以遲遲無法開發。
新北市府2016年收回計畫改採公辦，並於2020年取得內政部重新核定；預計今年底完成拆遷，2026年重劃配地完成點交。
資料來源：經濟日報 2021.09.27
【記者鍾泓良/即時報導】