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房地新聞
[ 2020-10-22 ]

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農地變更工業用地最快10月底預告 至少3萬家工廠有資格申請

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　　2016年5月20日政黨輪替前的農地工廠，在「工廠管理輔導法」修訂條文3月20日上路後，經濟部預計最快10月底預告「特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法」，只要有資格的業者，都可以申請農地變更成工業用地。根據經濟部初估，至少3萬家的農地工廠具有資格。#請聽記者陳林幸虹報導#

　　農地違規蓋工廠全台林立，根據農委會統計，全台有將近1.3萬公頃農地，遭上萬家違規工廠進駐。由於農地違規工廠由來已久，有些已達到群聚，根本不可能全部拆除，因此只能先止血，讓農地不再有工廠進駐而流失。

　　因此，立法院去年三讀通過「工廠管理輔導法部分條文」，明訂2016年5月19日前農地既有的低污染未登記工廠，可在2年內的限期申請納管、3年提改善計畫，10年內取得「特定工廠登記」，一旦取得特定工廠登記後，就可以進一步申請地目變更。

　　經濟部中部辦公室主任郭坤明21日受訪表示，預估10月底、11月初就會預告「特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法」，屆時已經辦好特定工廠登記的業者，就有資格申請變更用地。郭坤明說：『(原音)他要「過五關，斬六將」一直來改善，改善到他完成消防，環保的相關事項，已經辦好特定工廠登記的，他才有資格來依照我們用地的變更，去申請變更。』

　　根據經濟部最新的清查，目前全台未登記的農地工廠有4.5萬家，符合低污染認定的有3萬多家，這些低污染的工廠如果都可以做到「工廠管理輔導法」規定的各種改善，就可以申請用地變更，接著申請建築執照，並取得使用執照後就地合法。至於目前已經辦好特定工廠登記資格的已經有6千家，這些在10月底預告用地變更後，就可以申請農地變更成工業用地。

資料來源：中央廣播電台 2020.10.21

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