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資料來源：工商時報 ２０１７．０１．０３
老行庫活化資產動起來，華南銀行２０１７年的租金收入將力拚５億元，
較去年的４．８億元持續成長，幅度約４．１６％，顯現出２０１５年華銀搬
進新大樓後活化資產的成效逐漸浮現，較尚未搬遷前的租金收入，一年約僅２
億多元，短短幾年就有翻倍成長。
土地銀行則是去年租金收入約為２億元，預計今年為２．４億元，成長２
０％。臺灣銀行去年不動產租金收入約５億元，預計今年不動產租金收入持續
成長。
華銀主管說，總行單位遷移至新總行大樓後，舊大樓所騰出的空間及新大樓
６～１１樓等空間都積極辦理招租。其中，開封大樓１～８樓、中山大樓１樓
及４～８樓、重慶大樓６～１０樓已公開標租出租旅館業，新總行大樓８～１
１樓已出租科技業。
此外，華銀為提升運用效益並增加租賃收入，目前低度利用的土地其立地
條件較佳，面積較大的１１處，規劃出租賣場、倉儲、物流等業者。其中，已
有台南市富台段土地、南投市南投段土地出租，供自行興建房屋、經營賣場。
臺灣銀行則是以圓山捷運站庫倫街兩側土地配合公辦參與都市更新，臺銀
位於臺北市圓山捷運站出口庫倫街南、北兩側土地約３，０００坪，因土地夾
雜部分市有及私有土地，且存在私有地上物及軍方爭議眷戶屬都市窳陋地區，
資產運用效益低且影響都市發展。
臺銀經洽商內政部營建署採臺銀參與公辦都市更新方式開發，營建署規劃
為Ａ、Ｂ重建區段，以權利變換方式將南側Ａ區段公私有土地集中至北側Ｂ區
段辦理更新，Ａ區段由臺銀分回素地以設定地上權方式活化。內政部已委託顧
問公司辦理規劃作業，預定今年中評選實施者執行更新計畫。
【孫彬訓╱台北報導】