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房地新聞
[ 2020-08-20 ]
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新北五大類違建拆除 收費上路
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「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」經過1個月的公告及宣導期，從昨天起上路，針對違反公共安全及社會治安、公共交通及消防救災、公共衛生及市容觀瞻、農地保育及竊佔公有地、配合檢調廉政單位拆除的5大類、20項違建，即日起收取強制拆除的費用，但一般民生案件不在此限。
違反公安等強拆 民生案件不在此限
據了解，多個縣市政府都有強拆違建的收費規定，但礙於民情等因素，實質落實並不多，以基隆市為例，在2019年底也通過「基隆市違章建築強制拆除收費自治條例」，規定2012年4月2日以後的新違建，政府強制拆除後可以收費，但實施至今8個月來，實際上的強拆收費是0。
難落實 基隆實施8個月強拆收費0
新北市工務局統計，新北市累積至2019年待拆的違建案高達18.7萬件，受限於拆除預算及人力，每年僅可執行約1.3萬件，為了讓行政資源有效利用並兼顧公平正義，市府從2005年起將「強制拆除違章建築收費自治條例」草案送到議會審查，歷經15年的6度叩關，終於在今年7月16日審議通過。
先寄通知書 限期違建戶自行拆除
市府違章建築拆除大隊表示，強制收費是針對5大類、20項嚴重影響公共安全及衛生環境等違建，會先寄發認定通知書及估價表，限期違建戶自行拆除，逾期未拆才由拆除大隊強制拆除並寄發繳款書，逾期未繳納者將移送行政執行署。
新北市拆除大隊指出，收費標準依照構造類別及拆除面積（每平方公尺）計算，例如鋼骨造1720元、鋼骨鋼筋混凝土造1400元、鋼筋混凝土1050元、加強磚造900元等，若因構造、拆除工法或其他特殊情形所需費用較高，依實際費用收取。
基隆市的收費標準，常見的頂樓增建居室約13萬元、拆除1樓的增建遮雨棚是4萬餘元、拆除1樓增建廚房約1萬4000元，其餘部分參考鄰近縣市的收費單價，依構造、建築規模等條件收取拆除費。
資料來源：自由時報 2020.08.20
【記者賴筱桐、林欣漢／綜合報導】
違反公安等強拆 民生案件不在此限
據了解，多個縣市政府都有強拆違建的收費規定，但礙於民情等因素，實質落實並不多，以基隆市為例，在2019年底也通過「基隆市違章建築強制拆除收費自治條例」，規定2012年4月2日以後的新違建，政府強制拆除後可以收費，但實施至今8個月來，實際上的強拆收費是0。
難落實 基隆實施8個月強拆收費0
新北市工務局統計，新北市累積至2019年待拆的違建案高達18.7萬件，受限於拆除預算及人力，每年僅可執行約1.3萬件，為了讓行政資源有效利用並兼顧公平正義，市府從2005年起將「強制拆除違章建築收費自治條例」草案送到議會審查，歷經15年的6度叩關，終於在今年7月16日審議通過。
先寄通知書 限期違建戶自行拆除
市府違章建築拆除大隊表示，強制收費是針對5大類、20項嚴重影響公共安全及衛生環境等違建，會先寄發認定通知書及估價表，限期違建戶自行拆除，逾期未拆才由拆除大隊強制拆除並寄發繳款書，逾期未繳納者將移送行政執行署。
新北市拆除大隊指出，收費標準依照構造類別及拆除面積（每平方公尺）計算，例如鋼骨造1720元、鋼骨鋼筋混凝土造1400元、鋼筋混凝土1050元、加強磚造900元等，若因構造、拆除工法或其他特殊情形所需費用較高，依實際費用收取。
基隆市的收費標準，常見的頂樓增建居室約13萬元、拆除1樓的增建遮雨棚是4萬餘元、拆除1樓增建廚房約1萬4000元，其餘部分參考鄰近縣市的收費單價，依構造、建築規模等條件收取拆除費。
資料來源：自由時報 2020.08.20
【記者賴筱桐、林欣漢／綜合報導】