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房地新聞

[ 2020-04-16 ]

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龜山工四工業區新劃出507公頃山坡地免繳回饋金大幅提升投資意願

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　　桃園市長鄭文燦15日上午主持市政會議，聽取水務局「桃市山坡地劃出通盤檢討及個案」簡報後表示，山坡地範圍檢討攸關人民權益，自市府升格以來即依最新地籍資料及現地勘查通盤檢討山坡地境界線，並針對適合劃出山坡地個案辦理分期分區個案檢討，行政院已於4月8日原則同意劃出包括龜山區工四工業區等土地共計507公頃，未來將解除建築物高度限制、增加容積，降低土地開發成本，大幅提升廠商投資意願。

　　鄭文燦也指出，山坡地劃出後將回歸一般管制土地，未來可免送水土保持計畫、免繳山坡地開發利用回饋金，達到土地合理利用、簡化開發流程的目標，鼓勵企業根留桃園擴大投資，加速地方產業發展。

　　水務局長劉振宇表示，桃園市是台地地形，全市面積12萬多公頃，山坡地範圍5萬多公頃，占了全市面積46%以上，民眾也經常反映山坡地開發超過500平方公尺需提送水保計畫，而且要繳交6%以上的回饋金，建築物高度也受到限制，不但降低民眾投資意願，也影響地方發展。市府為活化土地，主動檢討山坡地範圍，經過近6年的努力，行政院原則同意劃出約507公頃，包括龜山工四工業區115公頃及全市境界線通盤檢討392公頃，預計109年底可以完成山坡地劃出，有利帶動城市整體發展。

資料來源：桃園電子報 2020.04.15
【記者劉筱寧】

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