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房地新聞
[ 2019-12-05 ]
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都更延宕 三重果菜市場 研擬異地重建
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三重果菜市場改建案，因當地民辦都更案至今未完成整合，延宕近20年推不動。新北市長侯友宜4日市政會議指出，可循日本築地市場在豊洲重建模式，「異地重建說不定比都更快」，打造兼具智慧交易與國際觀光功能園區，讓市場不再只有大貨車，還有美食、美景。
徵收困難 20年推不動
三重果菜市場周遭都更案面積龐大，除果菜市場，還有全國漁會等私人土地，達8.58公頃，利百代公司2004年申請都市更新案，因公私土地交叉持分，產權持有者數百人，都更案一延再延，導致營業40多年的三重果菜市場，建築老舊，道路不符大量貨車需求，改建路迢迢。
三重區長劉來通4日在市政會議報告，希望果菜市場改建加速，侯友宜直言，果菜市場都更案協調多年還在原地打轉，那就該思考從其他方式著手。
侯友宜說，都會人口稠密區做批發果菜市場，交通容量不足，附近還有學校，影響都市發展，當初日本築地市場位於市區，現在遷到豊洲後，對東京發展有很大的幫助。
侯友宜說，未來20到30年，果菜市場不再是現在「武市」批發，而是能夠自動智慧化交易，更重要的還要有休閒觀光旅遊，可以思考找個有潛力、風光明媚的地方，說不定會有更多人支持。
農業局稱 可雙軌並進
農業局長李玟說，三重果菜市場都更案，目前約有36％屬於市有土地，目前都更案仍在審議程序，市長提出的想法，與都更案進行不衝突，可以雙軌並進，若果菜市場異地重建，都更案市府分回的商業土地可改做其他用途。據悉，曾討論的地點可能有五股或蘆洲，但仍在規畫中。
資料來源：中國時報 2019.12.05
【葉德正╱新北報導】
徵收困難 20年推不動
三重果菜市場周遭都更案面積龐大，除果菜市場，還有全國漁會等私人土地，達8.58公頃，利百代公司2004年申請都市更新案，因公私土地交叉持分，產權持有者數百人，都更案一延再延，導致營業40多年的三重果菜市場，建築老舊，道路不符大量貨車需求，改建路迢迢。
三重區長劉來通4日在市政會議報告，希望果菜市場改建加速，侯友宜直言，果菜市場都更案協調多年還在原地打轉，那就該思考從其他方式著手。
侯友宜說，都會人口稠密區做批發果菜市場，交通容量不足，附近還有學校，影響都市發展，當初日本築地市場位於市區，現在遷到豊洲後，對東京發展有很大的幫助。
侯友宜說，未來20到30年，果菜市場不再是現在「武市」批發，而是能夠自動智慧化交易，更重要的還要有休閒觀光旅遊，可以思考找個有潛力、風光明媚的地方，說不定會有更多人支持。
農業局稱 可雙軌並進
農業局長李玟說，三重果菜市場都更案，目前約有36％屬於市有土地，目前都更案仍在審議程序，市長提出的想法，與都更案進行不衝突，可以雙軌並進，若果菜市場異地重建，都更案市府分回的商業土地可改做其他用途。據悉，曾討論的地點可能有五股或蘆洲，但仍在規畫中。
資料來源：中國時報 2019.12.05
【葉德正╱新北報導】