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房地新聞
[ 2019-10-18 ]
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修正3條線 秀朗橋北側都計將活化
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新北市中和都市計畫變更案14年前實施後，市府想以區段徵收方式，把秀朗橋北側4.26公頃土地變更為住宅區，但受限新店溪河川區域線未變更，只能做為停車場使用，無法活化，水利局昨天指出，經濟部9月底已修正河川區域線等，只要改善堤防缺口等問題，這片土地就可解禁，進行後續開發。
新北市議員張維倩指出，早年制定都市計畫時，沒有及時調整河川區域線，導致4.26公頃的土地尚屬河川地，無法按照原訂都市計畫開發，也就無法藉由區段徵收進行都更，目前被當地居民做為停車場使用，未來解禁後，希望爭取在都市計畫區內設置公園休憩空間，並增設公共托育中心及日間照顧中心，也能將空間活化做為停車場及消防局使用。
水利局副局長諶錫輝表示，經濟部在今年9月底公告修正新店溪水道治理計畫線、用地範圍線和河川區域線，明年3月31日實施，由於目前堤防高度不足，經過封堵及缺口工程改善後，這片4.26公頃的土地就不在河川區域內，可以進行後續的區段徵收。
地政局區徵科長鄭景汎表示，這項都市計畫民國94年就已發布，等河川區域線等調整完畢，明年4月起就會向內政部報告，並舉行公聽會告知民眾要開發。
城鄉局計畫審議科正工程司陳錫洺說，目前仍依照原本的都市計畫建設低密度住宅區、停車場、公園等公設，若明年4月起進行區段徵收說明會後，民眾提的建議會涉及計畫變更，才有變更可能。
中和秀山三界大帝廟位處這塊河川地內，主委范俊雄表示，該廟宇已有百年歷史，民國82年改建在此，但位於河川地範圍內，不斷被檢舉是違建，多年來希望這片土地進行區段徵收，但一直延宕，所幸市府承諾未來會協助規畫寺廟專用地，供寺廟遷移使用。
資料來源:聯合報 2019.10.17
【記者江婉儀／新北報導】
新北市議員張維倩指出，早年制定都市計畫時，沒有及時調整河川區域線，導致4.26公頃的土地尚屬河川地，無法按照原訂都市計畫開發，也就無法藉由區段徵收進行都更，目前被當地居民做為停車場使用，未來解禁後，希望爭取在都市計畫區內設置公園休憩空間，並增設公共托育中心及日間照顧中心，也能將空間活化做為停車場及消防局使用。
水利局副局長諶錫輝表示，經濟部在今年9月底公告修正新店溪水道治理計畫線、用地範圍線和河川區域線，明年3月31日實施，由於目前堤防高度不足，經過封堵及缺口工程改善後，這片4.26公頃的土地就不在河川區域內，可以進行後續的區段徵收。
地政局區徵科長鄭景汎表示，這項都市計畫民國94年就已發布，等河川區域線等調整完畢，明年4月起就會向內政部報告，並舉行公聽會告知民眾要開發。
城鄉局計畫審議科正工程司陳錫洺說，目前仍依照原本的都市計畫建設低密度住宅區、停車場、公園等公設，若明年4月起進行區段徵收說明會後，民眾提的建議會涉及計畫變更，才有變更可能。
中和秀山三界大帝廟位處這塊河川地內，主委范俊雄表示，該廟宇已有百年歷史，民國82年改建在此，但位於河川地範圍內，不斷被檢舉是違建，多年來希望這片土地進行區段徵收，但一直延宕，所幸市府承諾未來會協助規畫寺廟專用地，供寺廟遷移使用。
資料來源:聯合報 2019.10.17
【記者江婉儀／新北報導】