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房地新聞
[ 2019-10-07 ]

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農地工廠子法明年元月上路 料掀登記潮

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 全台農地未登記工廠及臨時登記工廠約4.5萬家,其中,有不少廠商是隱形冠軍企業,或重要產業的供應鏈廠商,為有效進行管理,特定工廠登記辦法相關子法或配套措施,將於今年底完成公告或修訂後,預定明年1月1日施行,屆時,2016年5月19日以前已存在低污染工廠,可申請納入管理,預料將引發申請特定工廠登記潮。

  全台農地未登記工廠約3.8萬家及臨時登記工廠7,400家,經濟部中部辦公室主任郭坤明表示,既有低污染的臨時登記工廠及未登記工廠等業者,將被要求二年期限內,申請納入管理,並在期限內完成工廠改善計畫,以利申請特定工廠登記,完成土地與建物合法程序,這次政府祭出納入管理政策,最大用意是希望上述業者可就地改善,而非就地合法。

  不過,2016年5月20日以後的新增未登記工廠,政府將執行停水、停電及拆除措施。至於中高污染工廠則要求限期轉型、遷廠或關廠。

  全台農地未登記工廠及臨時登記工廠,在工廠管理輔導法部分條文修正,今年6月獲得立法院三讀通過,7月總統公布後,預料將引發納入管理及申請特定工廠登記潮。

  目前市場傳出不少的工商管理顧問、代書及仲介業,已開始布局特定工廠登記申請商機,並向未登記工廠及臨時登記工廠業者開價每件費用20萬至50萬元不等,就能一次搞定,但此報價不包括工廠後續的消防、建築及環保等改善費用。

  面對仲介及代書業已摩拳擦掌準備搶攻代辦特定工廠登記商機,郭坤明強調,未登記工廠及臨時登記工廠業者,若要申請特定工廠登記,初期要先申請納入管理,申請作業只有兩張A4的表格需要填寫,包括納管申請書與申請人聲明書,且各縣市政府都會提供申請範本及「懶人包」提供參考,廠商可自行申請,毋需由他人代勞。

  郭坤明說,全台農地未登記工廠及臨時登記工廠,以台中、彰化、桃園、台南、高雄及新北等縣市居多。其中,有不少廠商是隱形冠軍企業,或重要產業的供應鏈廠商,例如,北部電子、數位印刷業、中部的精密機械,及南部的螺絲或扣件業。

  政府希望上述業者在這次特定工廠登記時,不要心存「躲避球」的消極心態,應積極配合此次工廠管理輔導法修正機會,做到真正改善,甚至可再投資廠房、機器更新及建築規劃,藉以提升業者的產業競爭力。

資料來源:工商時報 2019.10.07
【記者/劉朱松】