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房地新聞
[ 2019-09-23 ]
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拚內需 加速危老整建審議
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拚經濟，各部會積極推出刺激內需政策。內政部長徐國勇指出，刺激內需的火車頭產業就是不動產，尤其「危老整建」是蔡政府推動都市更新最重要的一環，內政部將加快審議速度，讓房屋改建計畫盡快上路，增加內需。
截至8月底，全國危老整建申請案件達373案，其中已核定236案。徐國勇強調，危老整建案12天內就可完成審查，六個月內開工。
內政部營建署最新公布的「都市更新發展計畫 108－111年（核定本）」內容顯示，推動都更在這四年內對GDP貢獻高達2,422億元、可以帶動就業數為4.5萬個之多。
計畫內容指出，希望透過引入民間投資活化大面積、低度利用、未符合都市應有機能的公有土地，利用中央都市更新基金的能量，主導都市更新或投資地方政府主導的都市更新案，帶動區域再發展。
為提高執行效率，內政部成立行政法人國家住都中心，擔任實施者、公開評選實施者，或投資人的方式，推動政府主導的都更案。同時，成立台灣金融聯合都更服務公司，協助民眾辦理都更前期整合、不動產評估及徵信財務稽核等工作。
目標每年辦理25件、四年共100件政府主導都市更新，工作包括都市更新地區劃定、策略性更新地區劃定、設立專案辦公室、招商公開評選實施者等。
鼓勵民間自主更新方面，預計民辦都更效益四年可以達到2,036億元，民辦都更將創造不動產價值5,241億元，希望每年度核定30件，四年累計120件。
整體而言，未來四年都更可望對GDP貢獻2,422億元，每年約590億～650億元左右，帶動營建業從業人員4萬5,562人
截至8月底，全國危老整建申請案件達373案，其中已核定236案。徐國勇強調，危老整建案12天內就可完成審查，六個月內開工。
內政部營建署最新公布的「都市更新發展計畫 108－111年（核定本）」內容顯示，推動都更在這四年內對GDP貢獻高達2,422億元、可以帶動就業數為4.5萬個之多。
計畫內容指出，希望透過引入民間投資活化大面積、低度利用、未符合都市應有機能的公有土地，利用中央都市更新基金的能量，主導都市更新或投資地方政府主導的都市更新案，帶動區域再發展。
為提高執行效率，內政部成立行政法人國家住都中心，擔任實施者、公開評選實施者，或投資人的方式，推動政府主導的都更案。同時，成立台灣金融聯合都更服務公司，協助民眾辦理都更前期整合、不動產評估及徵信財務稽核等工作。
目標每年辦理25件、四年共100件政府主導都市更新，工作包括都市更新地區劃定、策略性更新地區劃定、設立專案辦公室、招商公開評選實施者等。
鼓勵民間自主更新方面，預計民辦都更效益四年可以達到2,036億元，民辦都更將創造不動產價值5,241億元，希望每年度核定30件，四年累計120件。
整體而言，未來四年都更可望對GDP貢獻2,422億元，每年約590億～650億元左右，帶動營建業從業人員4萬5,562人
資料來源:工商時報 2019.09.22
【記者/彭媁琳】
