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資料來源：工商時報 ２０１７．０１．１６
內政部昨（１５）日發布最新一期全國都市地價指數，僅有１１８．９１
，是近６年首次下跌０．３５％，其中以台北市最大、跌幅高達１．８％，新
北市跌幅０．８２％。地政司副司長施明賜指出，地價漲跌與房地產交易相近
，呈現「量縮價跌」情勢；由於利率還在低點，賣方捨不得賣，買方則預期價
格可能更低，也不願意現在進場。
都市地價以統計抽樣選取都市計畫區的中價位區段，範圍包含住宅區、商
業區、工業區，藉此呈現價格相對變動；該指數每半年公佈一次，性質類似物
價指數。內政部昨公佈最新一期數據，起迄計算自去年４月１日至９月３０日
，民眾可得知２０１６年地價波動。
內政部統計數據顯示，本期全國都市地價指數為１１８．９１，較上期下
跌０．３５％，但前兩期的分別漲幅０．０４％及１．４９％，代表去年地價
明顯下跌。其中，下跌縣市有台北市、新北市、新竹市及新竹縣，尤以台北市
下跌１．８％最多。
內政部指出，根據台北市報告，雖然具有便捷交通路網、完善公共建設等
，但部分屋齡較為老舊地區，因公共設施相對不足、都市更新進度緩慢及交通
不便等因素，致價格下降較為明顯，整體市場呈現量縮價跌趨勢。
伴隨地價下跌，全國土地買賣也呈現萎縮狀態。自前年１０月１日至去年
３月３１日，土地交易達２６萬７５４筆交易，但本期僅有２３萬３，４６２
筆，減幅達１０．４７％
【郭建伸╱台北報導】