公辦都更 汐止案簽約 三重案流標
資料來源:中國時報 2017.04.18
新北市推廣公辦都更多年，但近期受房地產不景氣影響投標意願，汐止智興段流標2次，最後於上周標出並簽約，預計興建2棟25層樓大樓；但位於精華路段的三重光興段卻乏人問津、流標3次，財政局擬免除退場沒收2成保證金、拉長整合期等誘因，盼吸引廠商青睞。
新北市7大公辦都更案，2012到2014年推出的中和大陳義胞第二單元、新店行政園區、板橋民權段、新莊文德段、土城運校段，適逢房市火熱期，推出後引發市場熱烈反應，都是1次就成功並完成簽約。
都更處負責的大陳義胞、新店行政園區目前已動工；財政局負責的板橋民權、新莊文德進入修改事業計畫階段，土城運校段進度較慢，目前仍在整合階段，持續進行中。
近2年推出的汐止智興段與三重光興段卻沒有如此好運，2015年推出的三重光興段距捷運台北橋站步行只要5分鐘，更鄰近光興國小、光興公園及重新商圈，3次招標卻全數流標。
財政局專委連文娟表示，研判近年房地產景氣不佳，建商保守觀望，為吸引廠商進駐，正研擬放寬投資門檻，包括取消以往退場須沒收2成約200萬元保證金；另考量整合區域內地主不易，也將240天的整合期，拉長到360天，提高誘因，預計6月前可重新上網公告。
2016年推出的汐止智興段，雖歷經2次流標，終在本月13日順利完成簽約，將由北碁建設公司負責整合開發。
連文娟表示，該基地鄰近台鐵汐科站及汐止科技園區，土地面積約1210坪，廠商預計打造2棟地上15層、地下4層的大樓，市府未來至少可分回1棟獨棟住宅約125戶將做為社會住宅所用，另包含240餘坪以上老人安養或活動設施，預計於2025年完成。
【葉德正╱新北報導】