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房地新聞
[ 2019-07-18 ]

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新莊中港路農舍 竟以1.3億元成交

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　　台灣既存違規「農舍」話題不斷，根據實價網最新資訊，5月份新莊中港路上揭露一筆高達1.3億元的農舍，不過，根據圖資顯示，所謂的農舍，其實是早期農地上興建的「鐵皮工廠」，不過，成交總價破億元，也相當驚人。

　　根據內政部實價網最新揭露資訊，該建物為1989年興建完成、屋齡約30年，為1、2樓建物，坪數約76.81坪，每坪單價高近170萬元，已經是豪宅級的價位，該案土地使用分區為農業地，面積約676.19坪，每坪農地單價近20萬元。

　　不過，進一步對照圖資，現況其實為鐵皮搭建的工廠，而且周邊也多數是鐵皮搭建的建物，也靠近塭仔圳重劃區的範圍，因此，有業者推測，該區可能早晚會被重劃，因此，不排除部分投資客進場。

　　該農舍其實被多個重劃區包圍，除塭仔圳外，南側還有知識園區北側、副都心以及頭前重劃區，即便面臨房價修正階段，但仍是新莊地區相較被看好的房市區域。

資料來源：自由財經 2019.07.18
【記者徐義平／台北報導】

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