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房地新聞
[ 2019-07-15 ]

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工業區立體化方案 解決缺地

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　　鼓勵民間投資，新北市政府積極解決新北產業用地需求，日前在三重過圳市民活動中心舉辦「新北市工業區立體化方案」首場說明會，鼓勵廠商利用此方案活化產業用地，並鼓勵廠商提供公益回饋空間，讓市府有更多場地籌設社福公共設施。

　　副市長吳明機指出，中美貿易戰影響下，讓許多台商紛紛回流，外商對台投資也很有興趣，新北市交通便利且產業基礎設施完善，且保已邁入四百萬人口，超過二十七萬家的公司行號和二萬家以上的工廠，早已是寸土寸金，讓企業在進行產業轉型升級的同時卻苦無足夠空間運用，對此，市長侯友宜上任以來就積極向行政院爭取，在中央和地方攜手之下，將「新北市工業區立體化方案」正式發布實施，以利工業區改造及產業轉型。

　　此次發布的「新北市工業區立體化方案」，將適用範圍擴大至一般的都市計畫工業區及產專區，預計可為新北市提供約六百九十一萬平方公尺的新增樓地板面積，強化產業用地的使用效率，廠商利用新增投資（百分之十五）、能源管理（百分之五）或企業營運總部（百分之五），以及空間回饋或繳納回饋金（百分之三十）等方式，最多能獲得高達一點五倍的容積獎勵，讓原本只能蓋到三樓的房子可長高至四樓半，解決廠商缺地的燃眉之急。

　　吳明機指出，利用捐贈回饋空間來換取容積獎勵部分，是鼓勵廠商捐贈產業空間讓市府規劃做為托育中心、活動中心等社會福利設施，提升鄰近地區的生活機能。將於七月及八月在新北市境內各地區，以巡迴方式辦理共十五場「新北市工業區立體化方案說明會」，讓企業及廠商更了解及利用立體化方案。

資料來源：台灣新生報 2019.07.15
【記者蘇春瑛／新北報導】

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