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財稅新聞

[ 2019-07-10 ]

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租金債權讓與他人受領國稅局：出租人仍應申報租賃所得

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　　租金債權讓與他人受領，出租人仍應申報租賃所得。南區國稅局說明，民眾陳小姐來電詢問，其將租金債權讓與他人，已非收取租金之人，為何仍被課租賃所得並補稅？

　　財政部南區國稅局表示，個人將財產出租之租金所得，應以出租人為所得人，依法課徵綜合所得稅，不因約定租金讓與他人受領而變更稅法規定之納稅義務人；也就是說，承租人依約定將租金直接給付第三人，出租人不能以未收到租金，主張非所得人。

　　國稅局舉例說明，甲君因積欠乙君款項，約定將其所有土地出租給A公司之租金由債權人乙君收取，並通知承租人A公司將租金直接支付予乙君，A公司仍應以出租人甲君為納稅義務人扣繳所得稅及填報扣繳憑單，甲君並應依法申報綜合所得稅。

　　國稅局呼籲，請民眾特別注意，有將租金債權讓與第三人者，仍應依法申報綜合所得稅，以免因漏報而遭補稅處罰。

資料來源：勁報 2019.07.10
【記者于郁金/臺南報導】

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