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房地新聞
[ 2019-06-19 ]
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淡海新市鎮法規鬆綁 7廠商將擴廠
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「工廠立體化」適用於都市計畫工業區月底將在新北上路，不過，淡海新市鎮因限建規定，導致廠商無法擴廠，新北市向中央爭取鬆綁法規，本月13日已完成修法，包括既有合法工廠可在毗鄰地增建臨時廠房，也刪除地上1樓層限制，廠商可享新舊廠房合計210%容積率，預估7廠商可能因此擴廠。
新北市經發局指出，市長侯友宜上任後推出招商一條龍服務，專案專責協助廠商解決投資問題，廠商反映面臨近期外國訂單驟增，苦於空間不足、生產線有限的窘境。
淡海新市鎮的招商一條龍快捷窗口、工商登記科表示，淡海新市鎮原有營建署的「新市鎮特定區實施整體開發前區內土地及建築物使用管制辦法」，除了淡海都市計畫發布前的既有工廠，不能新設工廠，且工廠建蔽率7成，範圍內只能蓋1樓。
工商登記科表示，鬆綁法規後，既有登記廠房可擴增銜接緊鄰2倍的土地，以利增建廠房，如原本基地100坪，可向隔壁買或租土地，擴增到300坪。鬆綁之後，新舊廠房可合計容積率210％，也就是約3層。不過，仍然不得新登記工廠。
經發局表示，為協助廠商加碼投資需求，帶動淡海地區發展，新北市積極向中央爭取法規鬆綁，今年1月28日召開會議請內政部協助，2月26日就針對新市鎮該管制辦法向內政部提出修正草案，5個月內爭取到。
經發局統計，淡海新市鎮原有工廠約40家，其中7家有迫切擴廠需求，包括金屬製品製造業、紙製品製造業等。經發局表示，因應立體化在即，及中美貿易戰可能的擴大投資，目前已盤點出600個以上單元廠房空間，供廠商即時進駐。
資料來源：聯合報 2019.06.19
【記者魏翊庭／新北報導】