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房地新聞
[ 2019-06-13 ]

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都計拆遷補償評點 桃市調高為12.1元

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　　桃園市長鄭文燦12日宣布，實施多年的都市計畫拆遷補償評點，由原來的10.6元調高為12.1元，調幅達14.1％，包含航空城、中壢體育園區等區段徵收都市計畫都適用新評點。

　　航空城蛋白區1期拆遷補償費將由230億調高至270億元，市府表示，房屋拆遷補償查估是根據市府訂定的評點記點方式，計算出拆遷物的評點，然後乘以評點值。

　　鄭文燦表示，調高評點是要給合法屋主更多補償，但也要考量市府財政能力，航空城有蛋黃、蛋白區，蛋黃區由交通部民航局負責，評點調高也要和民航局協商，蛋黃區增加45億元。至於市府所負責的蛋白區則增加約40億，整個拆遷補償約增加85億元。

　　內政部都委會去年3月29日通過航空城都市計畫，市府認為此後的違建不賠償，但在此之前約清查1萬550間房屋，竟有超過6成是違建，遭詬病「提高評點竟還給違建拿走」。

　　市府表示，房屋拆遷補償查估，是根據評點記點方式，計算出拆遷物的評點，包含柱、梁、牆壁、樓版、屋架、基礎、樓梯、給水系統、排水系統、供電系統、各種不同建材房子都有不同評點基準，以獨立RC大樓為例，每平方公尺可達1068點，簡陋磚造房子最少也有400點，農作物、工廠都有評點方式。

資料來源：中國時報 2019.06.13
【甘嘉雯╱桃園報導】

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