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房地新聞
[ 2019-06-10 ]

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新北草擬工業區立體化方案

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　　為避免工業區產生政策排擠，杜絕違規工業住宅政策方向，內政部於五月卅一日公告工業區不得適用危老獎勵申請重建，針對新北工業區更新重建需求，新北市府早已預為研訂「新北市工業區立體化方案」，盼透過提升容積率方式，鼓勵新北廠商更新重建增加投資，強化產業用地使用效能。

　　新北市經發局指出，行政院今年四月核定立體化方案屬上位指導計畫，後續可由地方政府視需求公告受理廠商申請與後續計畫管理，為達到都會區工業用地增加供給政策原意，於今年一月起即進行工業區現場勘查及辦理座談會瞭解業者需求，已研擬「新北市工業區立體化方案」（草案），由城鄉局同步進行「都市計畫法新北市施行細則」部分條文修訂，將於內政部核定層轉行政院備查後公告實施。

　　為加速落實新北工業區重建更新，「新北市工業區立體化方案」（草案）擬定內容原則與中央方案一致，以新北市都市計畫乙種工業區、產業專用區（基準容積於二四○％含以下）為適用範圍，其中獎勵項目除「新增投資（十五%）」及「能源管理（五％）」外，新增「營運總部（五％）」，以鼓勵企業投資新北，合計容積獎勵上限廿％，若廠商仍有容積需求亦可捐贈公益設施空間，或繳納回饋金方式取得容積額度，該額度以各該工業區基準容積的卅％為上限，合併最高可達各工業區法定容積之五十％。相關申請書件將配合「都市計畫法新北市施行細則」期程，最快可望今年六月底前同步公告。

資料來源：台灣新生報 2019.06.10
【記者蘇春瑛／新北報導】

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