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房地新聞
[ 2019-05-23 ]

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「五缺」打包票沒有問題

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　　「五缺」是台商回台投資最擔心的問題，尤其這波台商回台投資已形成熱潮。經濟部長沈榮津表示，目前最迫切的就是解決用地問題，他已指示台糖全面盤點土地區位，為掌握時效，將由工業局「跳」下去開發工業區，將來只租不售，目前台糖在中、南部有較合適土地。

　　沈榮津強調，工業區開發一定要快，「二年到二年半完成」，第二波回台台商會有建廠需求，屆時一定會有土地供給問題。「五缺」問題，沈榮津日前在立法院經濟委員會備詢時，也打包票「沒有問題」。

　　沈榮津指出，第一波審查通過的55家廠商大多是擴建既有廠房，大多沒有缺地問題，只有不織布龍頭的南六企業回台投資需要找尋新土地，現已找到台糖在燕巢的土地。另外，智邦長期需要找一個總部設置地點，「正在幫忙找」。

　　對於第二波台商回流土地需求，沈榮津說，規劃由台糖釋出中南部適合區位的土地，再由工業局開發工業區，採取「只租不售」方式，可降低台商土地資金壓力，台商也能儘速建廠，同時可以避免炒作土地，讓工業用地價格蠢蠢欲動。至於新設工業區實際開發及規模，須視投資台灣事務所需求，預計在二年至二年半間完成開發。

　　除台糖土地釋出外，科技部在二林基地有500公頃正開發中，彰化縣政府在二林精密機械園區也有約500公頃，均可作為台商回流的供應新基地。

　　有關缺電問題，沈榮津認為，位於苗栗首座離岸風場上周已動工，年底可以發電，總裝置容量128MW（百萬瓦）；明年台電位於彰化的示範風場也將動工，總裝置容量110MW，年底就可以併聯發電，各項電源開發計畫若如期完成，就能確保2025之前，備用容量率15％以上，備轉容量率10％以上，可穩定供電。

　　勞工部分，沈榮津大大肯定勞動部展現務實彈性的柔軟態度，先進用外勞，一年後再補足本勞。他認為台商回台在3k5級制額外增聘10％政策下，尚能因應回台生產的需求。

　　據了解，台糖在北部、高雄已無土地，現提供六處地點給經濟部選擇，多位在台南、雲林、嘉義；經濟部初步考量可行性，將優先開發台南和雲林二處土地，共約百公頃。惟仍待向行政院報告相關規畫後，才能夠拍板定案。

資料來源：工商時報 2019.05.23
【蘇秀慧、馮建棨╱台北報導】

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