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房地新聞
[ 2019-04-16 ]

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地政通知「1筆未繼承」 現為道路卻要繳罰款

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　　地籍清理作業，台中市光是中正地政事務所最近就寄出263筆未繼承土地，請民眾趕緊去辦理繼承，但有人不知道過世的家人還留有土地遺產，詢問後反而被要求要先繳罰款，民眾覺得不滿，因為查了地點，發現未繼承的土地是一塊不到3坪的道路，這怎麼會要他們繳罰款後再繼承！

　　投訴民眾陳小姐：「這邊是別人家的騎樓，然後前面是馬路，他現在告訴我說，前面這一小塊的地方，是我爸的土地，然後現在十年後，要我們要繼承，又要我繳清罰金，現在是我要把它圍起來，收停車費嗎？」

　　陳小姐最近接到地政事務所通知，說她過世十年的父親，有眼前這塊土地沒被繼承，家人不知情，到事務所詢問，卻收到得先繳罰款的消息！

　　投訴民眾陳小姐：「地目就是道路，我們也沒頭沒尾的，就是想說是道路，是什麼時候被徵收了？我們還要繳這十年來的一些，可能是稅金或者是罰單之類的，好像似乎有點擾民。」

　　比對了地籍資料，她說父親持有的這一塊土地8平方公尺，不到2.5坪，雖然依目前公告土地現值，這塊地值80萬元，但眼前一半是水溝，另一半是慢車道，難道要她繳罰款後再圍路來賣嗎？

　　台中中正地政事務所主任林永成：「一定是蓋房子蓋房子(後)，它剩下一點點或說留下一點點(土地)。」

　　二次地籍清理，台中光是中正地政事務所就查出263件類似這樣，未辦繼承的土地案件，公告期三個月

　　台中中正地政事務所主任林永成：「土地的(被繼承人)存在很複雜的因素，造成它很多資料沒有辦法很明確，那我們很用心去做完以後，才發現說跟戶政勾起來，發現為什麼他已經過往了，那我們當然要馬上通知繼承人，你趕快來辦(繼承)。」

　　地政所說，他們只是負責通知，至於罰款，是依照當年公告的土地現值的千分之一再乘以20倍，算起來大約只有幾百塊錢，民眾可以自己評估是否要繼承，畢竟繳清罰款後，土地也可捐給市府或換算容積移轉！

　　如果不繼承，公告期滿後，土地變列管，15年過後沒人繼承，就能由國有財產局去標售！

資料來源：TVBS新聞網 2019.04.16
【洪彩綸/陳奇君】

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