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房地新聞
[ 2019-02-20 ]

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《桃園》草漯重劃路旁地換巷內 市府擬補償

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  觀音區草漯都市計畫重劃區工程正進行中,預計六月就可配地;住在觀音區忠孝路的陳姓地主抱怨說,他在重劃區內的房屋建地坪數為四十.三坪,採建地換建地,配地卻只有廿二坪,且從路旁配地到巷弄內,抨擊政府如同騙子。對此,市府地政局重劃科長蕭巧如表示,配地過程並無問題,而考量該重劃區並無安置街廓計畫,正研擬補償辦法,提高有類似情況地主權益。

  蕭巧如指出,陳姓居民於民國六十八年、都市計畫公布前就蓋了房子,觀音草漯地區都市計畫於七十年才公布,地主當初可以申請剔除不參加重劃,現在參與重劃必須負擔公共設施,該區平均配地比為五十%,而配地是以重劃前後的地價做為參考。

  蕭巧如表示,陳姓地主位於觀音區忠孝路上的土地地價,只比裡地多出十%左右,因此四十.三坪換算後配地廿二坪,加上其土地面積不夠、無法原地原配,只能在巷弄內;目前配地方式仍為草案,市府正設法在合法範圍內提高補償。

  陳姓地主說,他是因市府人員稱其土地公告現值高,參加重劃可以配得較高比例的土地,因此才參與重劃,沒想到原來的土地在忠孝路旁,卻被配地到忠孝路巷弄內,土地更從四十.三坪縮水為廿二坪,若早知如此,根本不會參加重劃,現在的情況,讓他有受騙的感覺。

資料來源:自由時報 2019.02.20
【記者謝武雄/桃園報導】