受到物價上漲、建材升級及法規精進等多重因素影響，工程會擬建議在明年調高一般性公共工程的辦公大樓、教室、住宅及宿舍等建築造價參考依據，其中以辦公大樓調幅最大、達廿三％，創歷年最大漲幅。
公共工程委員會技術處處長林傑昨表示，營造工程物價指數逐年提高，若以二○一六年為基期一百，到二○一八年指數已提高到一○五．八四；依技術處統計去年一九五件實際發包的公建工程案，擬建議二○二○年鋼筋混凝土辦公大樓基本造價將提高九％到廿三％，教室提高五％到十三％，住宅與宿舍則提高十六％到十九％。
他試算，以去年鋼筋混凝土構造的辦公大樓為例，一到五樓每坪建築造價為六．七八萬元，推估明年提高廿三％後，每坪將提高到八．四五萬元，每坪增加一．六七萬元。
有助工程脫標 減少低價搶標亂象
承接公建工程的營造業者指出，提高公建建物發包參考依據的建築造價，除有助於公建工程標脫率，也可減少低價搶標亂象；但還是得視各公建標案發包情況而定。
不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示，一般住宅建案是否會因公建造價拉高而推升成本，還得要觀察；政治大學特聘教授張金鶚認為，民間建案與公建工程是脫鉤，且一般民間住宅案，土地成本才是佔比最大、可達七成，建築成本僅約三成，這裡面還包括建材、配備、設計規劃等費用，公建建築造價調高根本與一般民間房價沒有關係。
資料來源：自由時報 2019.02.14
【記者徐義平／台北報導】