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房地新聞
[ 2019-01-17 ]

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教團指低價出租土地 台糖：依相關辦法辦理

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　　高教工會指出，全台有21所私立大專的校地向台糖廉價承租。對此，台糖表示，去年11月已公布61案土地出租，是依據相關辦法辦理，並無獨厚特定對象，均一視同仁。

　　台灣高等教育產業工會指出，全台灣共有21所私立大專院校的校地是向台糖廉價承租，最低租金每坪每月僅2.2元；高教工會估算，台糖以至少4成左右的折價出租土地，租期平均50年計算，讓學校省下2000萬元至3億元不等的經營成本（總數預估超過31億元）。

　　台糖發言人洪火文表示，其實去年11月台糖就已經在官網上公布土地出租，台糖出租學校辦學的用地共有61案。台糖是按照「經濟部所屬國營事業提供土地出租及設定地上權辦法」辦理租地興校。他也強調，都是按照規定，一視同仁。

　　他說，共有47案適用「經濟部所屬國營事業提供土地出租及設定地上權辦法」，不過這項法規已經廢止，因此，在董事會同意後，也訂了類似辦法，目前有14案適用。

　　洪火文表示，對於學校類、社會福利事業租金優惠有2項優惠，第一個是學校或社福事業等租地者提供租金優惠，調整方式為申報地價的10%再打8.25折。台糖訂定固定費率，地價則依地方政府決定。其次則是地價稅減免回饋，一般土地需繳納5.5%的地價稅，不過，學校類、社會福利事業承租者經過地方政府核准減免後，台糖就不會再向承租人收取地價稅。

　　台糖強調，若承租人想以學校類、社會福利事業資格承租土地，仍需先通過主管機關審核，台糖才可以依相關條例辦理，提供承租人租地優惠。

資料來源：中央社 2019.01.17
【記者蔡芃敏/台北16日電，編輯：黃國倫】

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