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房地新聞
[ 2018-12-28 ]

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假買屋真詐財新模式 立委要求相關單位了解防堵

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　　多名受害屋主今天在立法院召開記者會，指控陳姓男子涉嫌「假買屋真詐財」；與會的民進黨立委羅致政要求法務部等相關單位了解這是否為新詐騙模式，並進行防堵。

　　羅致政今天與「假買屋真詐財」受害人自救會共同召開「買屋詐財無法管？民眾屋財兩失」記者會，說明前因後果，並邀請法務部及內政部警政署代表與會。

　　羅致政指出，有陳情人（屋主）說，僅收到2成訂金，房屋卻被買家詐騙過戶，並遭買家向民間金融業者設定高額抵押權，在未繳納貸款下，房屋遭金融業者向法院聲請執行法拍，使得屋主不僅未取得尾款，房屋也遭拍賣，屋財兩失。

　　陳姓受害屋主說，房屋開價新台幣1400萬元要賣，拿到300萬元的頭期款後，尾款遲遲無法取得，房子還被抵押權人聲請拍賣，而他還是有請合格的代書、房仲業者看前顧後，未料還是遭到詐騙，令人憤慨、難過，希望刑事訴訟案件尚未定讞前，民事拍賣程序可以凍結。

　　羅致政表示，法務部和警政署等單位應先進行了解，這是否為另一種詐騙模式，並建立相關防堵機制，保護民眾身家財產。

　　警政署代表回應說，案件發生當下即組成專案小組，並報請檢察官偵辦，檢方或法院後續仍有需清查的部分，會積極辦理。

　　自救會委任的律師黃泓勝則說，這起詐欺案件，陳姓主嫌遭起訴，但檢方以罪嫌不足對金主等人做出不起訴處分，受害者已向檢察官聲請再議，希望檢調單位查清主嫌與金主間的金流，盼司法還給他們一個公道。

　　這起案件源於，中華地政事務所陳姓實際負責人等人涉嫌假購屋真套利，僅支付部分款項，便將不動產過戶到人頭名下，再向金主抵押借款。

　　士林地檢署調查，陳姓男子等人共詐得20件不動產，犯罪所得高達新台幣2億4917萬6000元，檢察官共查扣陳姓男子及人頭名下不動產36件，及陳男控制的32個銀行帳戶，以供日後追徵犯罪所得。士檢偵辦後於21日依加重詐欺等罪起訴陳男等16人。

資料來源：中央社 2018.12.28
【記者王揚宇台北27日電、編輯：李信寬】

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