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房地新聞
[ 2018-11-29 ]

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農地是發財預定地？

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農地是發財預定地？

資料來源:工商時報 2018.11.29

　　有次到苗栗採訪，產業道路兩側的田野，錯落著幾間違章工廠和豪華別墅，還有一間正在趕工興建的宮廟，旁側則是好幾家露營區的指示牌。新的國土計畫中，農地農用政策環境和產業的角力還在進行，但農地放眼所及，隨處都可見各種型態的違章，「種」在原本該種農作物的農地上。

　　社區意識高漲，各地政府大力拆違章，自己長年居住城市，只要有陽台外推、占用騎樓的違章出現，很快就被舉報拆除，效率奇佳。不過走出都市，到處都是各種不是農用的建築物，蓋在農地上。

　　台灣鄰近都會區的農地，向來都是被當作城市發展的儲備用地，近年來都市擴張、產業轉型，特別是工業土地缺乏，各地方政府把農地畫設新產業園區，當作主要政績，一旦被畫入新的工業區、產業園區，地價就能好幾倍翻漲，農地淪為炒作工具。便宜的成本、牽涉的主管機關眾多，加上違規使用被舉報或查核的風險極低，蓋得美侖美奐的私人別墅、民宿，排放汙廢水的工廠，和綠意完全不搭調的宮廟、殯葬設施，還有一窩蜂搶休閒財挖的露營區，農地成為商人和投資客發財的預定地。

　　農地面臨耕地流失，也要在環境保護與產業發展間取得平衡，國土計畫影響土地使用，關係國家長遠發展，是門大課題。但是，在解決環保與產業的角力之前，不論中央或地方為政者，應該要有像都市裡拆違建的魄力，讓本是該農用的土地，回到它原本該有的使用用途。

【郭及天報導】

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