國產署今年標脫8宗地上權，權利金115億
資料來源:工商時報 2018.11.14
財政部國產署13日公布今年第三批地上權標案，共兩件標脫。累計今年25宗國有土地招標設定地上權案，共標脫8宗，權利金共115.61億元。今年實際進帳國產署權利金為11.84億元，為近3年新高。
過去每年平均皆有4批地上權案招標，但國產署今年公告招標3批即宣告終止，累計今年釋出25宗標的，遠低於去年34件。
今年所標脫8宗案件4宗為高雄市，包括鳳山區兩宗、三民區與岡山區各一宗，未來將興建地上權住宅販售，部分業者已確定規劃興建透天別墅與500戶住宅大樓。
而剩下4宗除元大銀用82億元搶下原空軍活動中心做為商辦不動產外，其他為彰化縣員林市與台北市中正區、大安區各一宗。
員林市與大安區皆為住宅區，預計也會依循高雄模式，興建住宅大樓並出售。但中正區地上權土地為商業區，不得蓋房販售，以17.68億元得標的新光人壽同樣規劃興建商辦不動產。
今年第三批地上權標案共標脫兩件。第一件位於北市大安森林公園捷運站旁住宅地，面積約724平方公尺，建蔽率、容積率分別為45％與225％，至少可興建5層樓，土地申報總價約8,398萬元，由和鼎投資以2億7,691萬元得標，溢價率為0.12％。
第二件位於高雄岡山河堤公園旁住宅區，面積約6,204平方公尺，建蔽率、容積率分別為50～60％與180～200％，至少可蓋3層樓，土地申報總價約3,292萬元，靠近河堤公園與高捷北機場開發案，由藏富開發建設以2億4,111萬元得標，溢價率為1.07％。
【記者林昱均／台北報導】