長期權屬不明土地 標售次數提高到5次
資料來源:工商時報 2018.10.19
內政部部務會議昨（18）日通過《地籍清理條例》部分條文修正草案，針對光復後土地總登記時所遺留的地籍問題進行修法，日據時期的神明會或登記不明的土地，如果公告超過1年仍無人申請登記，將由地方政府辦理標售，提高為5次標售不成者將囑託登記為國有。
清朝末年來台灣的先民共同出資祭祀神明，組成神明會等組織，購入地產，但日據時期不再允許這些組織存在，因此有些神明會將財產改為私人持有。內政部在2007年推動立法，逐批公告光復初期產權不明的土地，希望權利人提出申請登記，2008年至2013年完成5.2萬筆土地重新登記，第二階段則是在2014年到2019年實施。
內政部官員指出，依據《地籍清理條例》規定，這些有地籍問題的土地，由直轄市或縣市政府進行清查後公告，並受理權利人申請重新登記，其中神明會、日據時期會社或組合、姓名名稱或住址記載不全不符及權利主體不明等4類權屬不明的土地，如超過1年公告期限仍無人申請登記時，將由直轄市、縣（市）政府辦理標售，經2次標售不成將囑託登記為國有，權利人可按其標售底價領取價金。
但是，因為標售次數最多為2次，而且第2次標售底價的減價幅度不得超過10％，所以目前有些土地被佔用或是畸零土地，雖然減價標售，但是底價仍高於土地價值，所以無法順利脫標。
為因應實務需求，這次修正把標售次數提高到5次，讓長期權屬不明土地能完成標售，進行更有效的利用。目前還有近7萬筆土地，仍未有權利人提出登記申請，內政部呼籲民眾儘速向各地方政府申辦。