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[ 2018-09-27 ]

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〈台北都會〉新北推動公辦都更 7年零完工

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〈台北都會〉新北推動公辦都更 7年零完工
 
資料來源:自由電子報 2018.09.27

  新北市政府推動公辦都更,七年多來完工件數掛零,只有永和大陳社區、新店行政園區兩案動工,另有七案停在審議或規劃階段,民眾質疑公辦都更牛步化,更遑論民間自辦都更的效率。市府解釋,不論公辦或自辦都更,皆面臨整合困難,將持續溝通取得共識。

  僅2案動工 另7案進度龜速

  據統計,二○一一年迄今,新北市公辦都更有兩案動工,包括都市更新處主導的永和大陳社區單元二及新店行政園區,永和行政園區則審議中;財政局主導的有新莊文德段、板橋民權段、土城頂埔段、汐止智興段、樹林東昇段與三重光興段,均在審議、整合或招商階段。

  市府:地主意願整合困難

  都市更新處主任秘書邱信智表示,依現行中央法令,不論是公辦或自辦都更,走的法定程序都相同,差別在於民眾對於公辦都更信任度較高,但最主要課題仍在於土地所有權人意願整合及權益保障,即使是公辦也要取得地主同意。目前市府執行公辦都更的方式是公開評選,委託一家公司(實施者)辦理,如果由市府擔任實施者,須耗費龐大預算與人力,礙於財務考量較不可行。

  邱信智指出,早期中央劃定全台五十處「政策性都市更新示範地區」,永和大陳社區是首件動工的案子,市府花費三至四年,與地主整合協調,預計明年完工。他呼籲中央健全法令,研擬簡便程序,市府將加強溝通取得民眾意願,並針對財源、專業技術整合等方面,檢討未來公辦都更模式。

  板橋民權段 年底前取得建照

  財政局財產開發科科長張志益表示,目前採行公辦都更的基地,大多以市有地、國有地或公有房舍為主體,結合周邊私有地都更,實施者須整合私地主意願,取得共識後再推動,避免衍生爭議。目前進度較快的是位於板橋區文化路與民權路口的板橋民權段,預計年底前取得建照,將興建一棟地上二十八層樓、地下四層樓建物,市府可分回二三五戶社會住宅,並取得二三○.九平方公尺公益設施,將設置青年職涯發展中心。


【記者賴筱桐/新北報導】