台商閃避貿易戰回流 北部工業區租金飆「一地難求」
資料來源:自由電子報 2018.09.19
美中貿易戰延燒，不少台廠都計畫回台，有科技廠商董事長表示，去年底以來，已有台商積極回台搶地，因此北台灣的工業用地「一地難求」且價格大漲，桃園最高漲幅三級跳，五股工業區也漲到1坪100萬。
北台灣工業用地近年需求高，根據業者統計，桃園市觀音、楊梅、蘆竹、中壢區等單宗億元以上的工業地交易金額，占北北桃的比率超過4成，是近年北北桃最熱門的工業地交易熱點。
根據《蘋果》報導，一名科技廠老董表示，台商回流跡象從去年底開始顯現，以桃園為例，當地的工業用地已出現漲幅。該老董表示，中國人力成本低廉的優勢不再，且因環保等因素使成本大增，兩岸生產成本的差距事實上只剩10%。
另一家想回台投資的科技廠商也表示，北台灣工業區「一地難求」，宜蘭利澤工業區從1坪3至4萬漲到6至7萬元，五股工業區也漲到1坪100萬，至於樹林工業區則是土地太小。此外，不少台商表示，雖然還沒找到地，但許多廠商已經在台灣辦公室拉起簡單的生產線，先生產再說。
經濟部投資業務處長張銘斌表示，今年協助多家廠商找地，會覺得用地難找主要是因為價格、土地面積與供需3方面不符需求。
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