全台不動產交易棟數新北市居冠 中壢三區為全台交易熱區
全台不動產交易棟數新北市居冠 中壢三區為全台交易熱區
資料來源:自由時報 2018.09.12
內政部今天上午發布近3年不動產實價登錄統計情形，去年全台交易棟數為20萬5221棟，交易棟數居冠的縣市為新北市，為3萬6681棟，這是新北市連續3年蟬連第1名，第2名為台中市的2萬9546 棟，第3名為高雄市的2萬8226棟，去年建物交易棟數，7成以上集中於6都。
根據內政部統計，去年各鄉鎮市區交易面積前3名依序為桃園市中壢區、台中市西屯區及桃園市桃園區，是全台交易熱區，內政部地政司副司長王成機表示，這應與這三個區的人口成長有很大關係。
內政部今天發布近3年不動產實價登錄統計情形，去年各鄉鎮市區建物交易面積第1名為中壢區；去年台北市有35.2%的建物交易，是屬於屋齡30年以上的老屋交易，是六都中比例最高的。
為促進不動產交易資訊透明化，內政部自101年8月1日起推動實價登錄制度，並提供open data資料供民眾免費下載使用，凡不動產買賣案件的建物交易棟數、交易面積、建物型態、屋齡及交易總價等資訊均公開讓外界查詢。
以平均每棟交易面積分析，去年以苗栗縣58.87坪最高，其次為雲林縣58.59坪，彰化縣、嘉義市及新竹縣亦有50坪以上；6都中，以台南市49.14坪最高，新北市與台北市則均不滿40坪。
如果以建物交易型態分類，台北市、新北市、桃園市、台中市、高雄市、新竹縣及新竹市以「住宅大樓」為主要交易標的；金門縣及基隆市則以「公寓」交易比率最高；台南市及其他縣市則以「透天厝」為交易大宗。如就屋齡而言，金門縣、新竹縣、新竹市之建物交易主要為未滿10年新屋；台北市建物交易以屋齡30年以上比例最高。
內政部進一步說明，如就交易總價及單價分析，不含車位的交易總價中位數前3名為台北市1,380萬元，新北市900萬元，新竹市800萬元；單價中位數以台北市每坪56.1萬元最高，新北市每坪31.9萬元次之，其餘各縣市均在每坪20萬元以下。
【記者李欣芳／台北報導】