經部幫找工廠地！彰化二林工業區每坪租金不到30元
資料來源:蘋果日報 2018.09.02
經濟部為解決五缺問題，預期至2022年釋出1470公頃土地滿足廠商需求，目前可立即供給的公有土地有380公頃。近來美中貿易戰關係緊張，經濟部長沈榮津歡迎台商返台，會努力幫企業找土地，解決五缺。
根據經濟部提供資料統計，可釋出的土地面積最多的是彰化89.19公頃，其次是台 南72.27公頃，花蓮也有70.85公頃。
中央政府目前可提供的閒置工業區用地，租金最貴的是新竹生醫工業區，每月租金每坪260.38元；最便宜的是彰化二林工業區，每坪租金只要27.07元。
經濟部可提供的公有地以售價來看，以彰化的彰濱崙尾金屬工業區與台南科技工業區最高，每坪單價都可達7萬0176元。
經濟部官員說，土地價格未必是企業考量的最重要因素，廠商找場地時，通常會希望有產業聚落，效應較好，也希望供應的中下游鏈廠商在鄰近，合作更方便。
工業局官員說，工業區通常位於不是太熱門的地方，不過有些廠商顧慮員工通勤與居住等問題，也會選擇交通較便利的地點，價格未必是最優先的考慮因素，不一定愈便宜愈搶手。
盤點至今年7月，科技部可供出租廠房用地139.06公頃，北部約37公頃、中部約64公頃、南部約38公頃。平均每月租金在每坪60~70元。最貴的新竹生醫工業區僅剩3.56公頃可釋出，最便宜的彰化二林工業區還有12.8公頃，苗栗銅鑼可空出33.17公頃最多。
經濟部目前可供給土地約192.8公頃，東部約70.85公頃、中部約82.63公頃、南部約39.32公頃。
其他地方政府可立即提供土地面積48.4公頃，包含台南市新吉工業區與高雄市和發工業區。
為解決產業用地問題，經濟部朝優惠釋出公有土地、輔導民間閒置土地釋出與開發更新產業用地3大方向著手，解決缺地問題。
在公有土地釋出方面，設立單一窗口媒合服務，政府開發園區立即設廠土地，經濟部提供設廠前2年免租金的優惠出租方案，強化媒合效果，另也運用前瞻改善公設，提供投資優惠貸款。
民間閒置土地輔導方面，產創修法納入閒置土地罰款及強制拍賣，提供仲介合理市價諮商，新設園區明訂回收，加強清查與媒合，金融控管閒置土地，這5大做法已強制拍賣100公頃土地。
產業用地更新方面，運用前瞻輔助在地型園區提供合理用地、輔導依實際需求開發新園區、獎勵都市型工業區更新立體化等獎勵，已新增樓地板45萬坪。
【林巧雁／台北報導】