北市推松山民權東公辦都更案 優先收購大稻埕容積
資料來源:聯合報 2018.08.29
北市府成立的台北市都市更新推動中心，今天舉辦「松山民權東公辦都市更新案」公開徵求投資人招商座談會，全案投資金額為約32至35億，帶動總價值預估超過88億，投資人未來可捐贈文化交流空間或國際化交流空間，並收案相關歷史建物，值得一提的是，北市府特別鼓勵投資人優先收購大稻埕容積移轉。
「松山民權東公辦都市更新案」基地鄰近松山機場，位於民權東路三段以北、民權東路三段103巷5弄以南、民權東路三段175巷兩側的街廓內，基地面積合計為4392平方公尺，產權為國防部政治作戰局100%所有。
有別於一般招商案件，都更中心表示，這次有三大重點，包括「捐贈公益設施」、「一定期間內優先收購大稻埕容積移轉」、「歷史建物修復再利用計畫」。
都更中心指出，捐贈公益設施部分，市府希望未來投資人可捐贈文化交流空間或國際化交流空間，並依「都市更新自治條例」規定申請容積獎勵，由於市府推動公益設施捐贈項目明確化，希望落實於該公辦都更案。
都更中心表示，容積移轉部分，全案初步評估容移量可達法容20%，換算市值概約8至10億，暫定於今年10月起至明年3月間，公開收購大稻埕古蹟的可移出容積，之後將辦理說明會宣布收購作業細節。
至於歷史建物修復再利用計畫，將由都更中心負責修繕國防部位於金山南路、濟南路口的海軍將官官舍歷史建物，修繕費用由投資人出資，都更中心修繕完畢後再交由國防部招商營運。
都更中心預估，全案投資金額為32至35億，帶動總價值約可達到88至90億，針對大稻埕古蹟容移的困境，市府擬由特定公辦都更案，優先收購該地區容積移轉存量，提供新的發展思考方向，全案將於年底公告上網招商。
【記者張世杰╱即時報導】