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財稅新聞

[ 2018-08-21 ]

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賣農舍須課所得稅不適用房地合一制

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賣農舍須課所得稅不適用房地合一制

資料來源：經濟日報 2018.08.21

　　財政部昨（20）日發布解釋令，依農業發展條例申請興建「農業設施」非屬房地合一新制適用範圍，個人交易農業設施所得，須課財產交易所得稅。即起生效。

　　所謂農業設施主要包含：農作產銷設施、林業設施、自然保育設施、水產養殖設施、畜牧設施、休閒農業設施、綠能設施等。財政部賦稅署副署長宋秀玲也補充，房地合一新制是從2016年起實施，解釋令生效之前未確定的案件，也適用新制。

　　財政部強調，房地合一新制的立法目的，是為解決房屋及土地分開課稅的缺失，健全不動產市場的發展，改以房屋、土地交易所得合一按實價課徵所得稅。配合農業政策，房地合一新制上路後，將「農舍」排除在房地合一新制的適用範圍，繼續維持適用舊制。

【記者蘇秀慧／台北報導】

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