都市計劃修法 投資工業區、提供社宅 提高獎勵容積
資料來源：自由電子報 2018.08.16
都市計劃法施行細則已由內政部完成修正並發布實施，除配合行政院都市型工業區發展方案政策外，同時配合推動社會住宅政策，因應直轄市都市計畫法施行細則，一併檢討相關規定，修法重點包括加碼投資特定工業區、產業科學園區，及建築物提供面積做為社宅使用者，都可提高獎勵容積。
行政院先前核定都市型工業區立體化方案，以經濟部編定的工業區、產業園區或科學園區，且法定容積率在240%以下者為適用範圍，規定新增平均每公頃新增投資金額(不含土地價款)超過4.5億者，如平均每公頃再增加投資1千萬，得獎勵法定容積1%，上限為法定容積15%；另為提升能源使用效率及設置再生能源發電設備，取得新增投資容積獎勵後，可再增加獎勵容積最高至20%。
營建署表示，若廠商仍有容積需求，亦可捐贈產業空間或用繳納回饋金方式取得容積額度，或加計都市計畫法規定的可移入容積，總計不得超過法定容積1.5倍。
另一方面，為鼓勵供給社會住宅，這次修法增訂建築物提供部分樓地板面積作社會住宅使用者，給予容積獎勵；公有土地供作老人活動設施、長期照顧服務機構、公立幼兒園及非營利幼兒園、公共托育設施及社會住宅使用者，容積可提高至法定容積1.5倍，經都市計畫變更程序者，可再提高至法定容積2倍為限。
【文/記者馮牧群】