打破一口價 租金補貼有分級
資料來源:中國時報 2017.03.14
台北市房價高，租金負擔也大，現行租金補貼政策採「一口價」，未考量租屋人口數和經濟狀況，北市率全國之先，研擬「九宮格分級租金補貼」，依家戶人口、每人平均收入，每戶補助1000元到1萬1000元不等，預計花費14到20億元，最快今年編列預算，明年開始實施。
北市府昨舉行「居住正義論壇Ⅱ」，首場次討論租金補貼政策，因應今年1月《住宅法》修正案公布，北市超前中央進度，針對租金佔家戶總所得20％到25％者，推出新版分級補貼方案，預估會有2.5萬人申請。
最快明年實施
北市社會局長許立民表示，過去內政部營建署的租金補貼採定額制，給予齊頭式的補貼，以現行都發局租金補貼為例，家庭年所得低於88萬元者，不論家庭成員是1人或5人均給予5000元補貼，但未就家戶經濟狀況和人口數細分，不符合公平正義。
北市擬定新版分級補貼制，先將家庭收入分為3階，再依居住人口給予不同補貼。第一級為每人平均月收入1萬5544元以下者，可補貼2500元到1萬1000元不等；第二級為每人每月收入3萬631元，補助1500元至9500元不等；第三級為每人每月收入5萬3067元，也可獲1000元至7300元不等。
避免房東漲租
不過，台灣師範大學社工所教授王永慈認為，現行公式是以工作所得計算，可能與家庭實際收支有落差，可進一步了解。另外，實施分級補貼，可能出現市場租金上漲情形，建議政府調整稅制，避免房東漲租。
補貼增至20億
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨則提到，房屋是套房或多房、公寓或大廈，單坪租金價格均不同，可針對不同產品類型，再評估細分補貼方式。
許立民表示，蒐集各界意見後會修正政策，目標今年編列預算，明年推動實施，比起現行都發局每年租金補貼6到8億元，未來會提高到14到20億元。
議員黃珊珊則是認為，北市房屋稅、地價稅高，房東自然會將成本轉嫁到租金上，這是真實的情況，因此租金補貼有必要增加，儘管分級補貼會增加預算支出，但是北市房屋稅、地價稅都超徵，支持市府挪一部分補貼租屋者。
【陳燕珩╱台北報導】