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房地新聞
[ 2018-08-02 ]

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老透天厝行情大翻身?屋主4年脫手爽賺3800萬

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老透天厝行情大翻身?屋主4年脫手爽賺3800萬

資料來源:中時電子報 2018.08.02

  房市兩樣情,有屋主賠到脫褲子,也有人大賺一筆!實價資料顯示,台北車站商圈懷寧街一棟屋齡52年的透天厝,才短短4年屋主獲利近3800萬元出場,在不景氣中還能賺到驚人價差,投資眼光獨到精準。

  《經濟日報》報導,房仲業者表示,房市在2014年達到高點後反轉向下,當年買進房產的人,現在出售大多賠售,分析此案例,該棟老透天共5層樓,建坪約207坪,由於屋主將房子租給連鎖青年旅店,月租金行情約40萬至50萬,租金投報率估達2%,對買家來說很有吸引力。

  房市景氣不佳,但選對標的,適當的加值,報酬仍然相當可觀,實價資料先前揭露北市信義區一間45年老公寓,屋主短短4年也獲利900萬元出場,主要原因在於入手價相當低、物件地段好,雖然近年房價修正,獲利空間依舊相當驚人。